Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 2400 Le Locle

Sehr schönes Gebäude, das Teil des UNESCO-Weltkulturerbes ist, erbaut 1905, Fläche 1.725 Quadratmeter, auf 5 Etagen, mit 14 Garagen, 18 Parkplätzen, derzeit sind zwei Drittel des Objekts vermietet, Möglichkeit zum Bau, Änderungen, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Historisches Gebäude im Herzen des UNESCO-Weltkulturerbes

Dieses prächtige Gebäude, das 1905 erbaut wurde und ein integraler Bestandteil des UNESCO-Weltkulturerbes ist, bietet eine Gesamtfläche von 1.725 m², verteilt auf 5 Etagen, und zeichnet sich durch seine bemerkenswerte Architektur und Entwicklungspotenzial aus.

Flächenangaben:

Keller:

205 m² vollständig vermietet

Treppenhaus, zusätzliches Lager und Heizraum von 140 m²

Erdgeschoss:

345 m², derzeit vermietet

Erster Stock:

345 m², vollständig vermietet

Zweiter Stock:

345 m², teilweise vermietet, bietet Erweiterungsmöglichkeiten

Dachboden:

345 m² verfügbar, vollständig ausbaubar, bietet erhebliches Potenzial für neue Entwicklungen oder Umwandlungsprojekte

Außenbereiche:

Diese außergewöhnliche Immobilie umfasst auch 14 Garagen und 18 Parkplätze. Ein gesicherter Zugang durch eine Schranke führt zu einem Parkplatz mit 10 Stellplätzen, während die anderen 8 Stellplätze auf der anderen Seite des Gebäudes liegen.

Dieses einzigartige Gebäude mit seinem zeitgenössischen Charme und den zahlreichen Möglichkeiten zur Umwandlung oder zum Bau stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Liebhaber des Erbes dar.

Öl-Heizung, 2004, Heizkörper

Möglichkeit, sich an das Gasnetz anzuschließen

Komplette Renovierung und Dachwechsel im Jahr 2009

Wechsel aller Fenster im Jahr 2009

Fassaden 2010 gestrichen

Komplette Renovierung der beiden Eingänge im Jahr 2010

Komplette Renovierung der Büros und Toiletten im ersten Stock im Jahr 2018

Renovierung der beiden Toiletten im zweiten Stock im Jahr 2018

Dachwartung jedes Jahr und Balken alle 5 Jahre

OIBT Frühjahr 2024

Le Locle ist eine Grenzstadt, die an Villers-le-Lac (Frankreich) grenzt. Im Süden der Gemeinde befindet sich der Gipfel von Sommartel. Zusammen mit ihrem Nachbarn La Chaux-de-Fonds ist sie als UNESCO-Weltkulturerbe für ihre "Uhrenstadt" eingetragen.

Derzeit sind zwei Drittel des Gebäudes vermietet

Diese Immobilie verfügt über große Türen für die Installation von Maschinen.

Möglichkeiten:

auf den Garagen zu bauen

Wohnungen zu schaffen

den Dachboden auszubauen

zwei Aufzüge zu installieren

Auf einer Höhe von 1.000 Metern, im Neuenburger Jura, macht ihre zentrale Lage in Europa sie zu einer privilegierten Stadt, denn während man in der Natur und der Ruhe der umliegenden Landschaft lebt, liegt Le Locle nur 20 km von Neuenburg, 80 km von Besançon und 100 km von Lausanne entfernt.

Die Stadt ist mit dem Zug, Auto, Fahrrad, Skitouren oder zu Fuß erreichbar. Ein Postbusdienst bedient auch alle Orte sowohl im Sommer als auch im Winter.

5 km von Le Locle in Richtung La Chaux-de-Fonds bietet der Flughafen Éplatures ganzjährig einen Service, der mehr als 3.000 Flughäfen in Europa und Nordafrika verbindet.

Durchschnittliche Höhe 1.047 m

Die Angaben in diesem Verkaufsdossier dienen der

allgemeinen Information. Sie sind ohne Gewähr und stellen keinen Bestandteil eines vertraglichen Abkommens dar.