La Compagnie Immobilière du Léman est heureuse de vous présenter cet immeuble résidentiel à vendre en société ou en Nom

Situé à Riddes, au coeur du canton du Valais, ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable. Niché dans un environnement paisible, il offre à ses locataires un cadre de vie agréable, avec un accès immédiat à toutes les commodités.

Caractéristiques du bien

Localisation : 1908 Riddes (Valais)
Parcelle : 2'280 m²
Bâtiment : 298 m² au sol
Nombre d'appartements : 6 unités
État du bâtiment : Bon état général, fenêtres en PVC neuves avec double vitrage
Parking : 18 places de stationnement extérieure et 2 box fermés sont inclus

Une situation géographique stratégique

À seulement 45 minutes de Verbier, station prisée des amateurs de ski et de montagne
À 6 minutes à pied du supermarché Coop
À 11 minutes de la gare et 10 minutes d'un arrêt de bus

Un accès rapide aux activités de plein air, aux vignobles valaisans et aux événements culturels locaux

Rentabilité attractive- Renseignement financier

État locatif brut : CHF 104'400.- (appartements loués charges incluses)
Taux de rendement brut : 5,22 %
Coûts d'exploitation : CHF 45'000.-

Prix de vente : CHF 2'000'000.-

Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un immeuble en bon état avec un bon rendement dans une région dynamique et en pleine expansion.

Pour plus d'informations contactez-nous au [voir coordonnées de contact](#contact) ou par email à

Die Compagnie Immobilière du Léman freut sich, Ihnen dieses Wohngebäude zum Verkauf als Gesellschaft oder Name

In Riddes, im Herzen des Kantons Wallis gelegen, stellt dieses Objekt eine ideale Gelegenheit für Investoren auf der Suche nach einer sicheren und rentablen Anlage dar. Eingebettet in eine friedliche Umgebung bietet es seinen Mietern ein angenehmes Lebensumfeld mit unmittelbarem Zugang zu allen Annehmlichkeiten.

Eigenschaften der Immobilie

Ort: 1908 Riddes (Wallis)
Parzelle: 2'280 m²
Gebäude: 298 m² Grundfläche
Anzahl der Wohnungen: 6 Einheiten
Zustand des Gebäudes : Guter Allgemeinzustand, neue PVC-Fenster mit Doppelverglasung
Parkplätze: 18 Außenparkplätze und 2 geschlossene Boxen sind inklusive

Eine strategische geografische Lage
Nur 45 Minuten von Verbier entfernt, beliebter Ort für Ski- und Bergfreunde
6 Gehminuten vom Coop-Supermarkt entfernt
11 Minuten vom Bahnhof und 10 Minuten von einer Bushaltestelle entfernt

Schneller Zugang zu Outdoor-Aktivitäten, den Walliser Weinbergen und lokalen kulturellen Veranstaltungen
Attraktive Rendite- Finanzauskunft
Brutto-Mietertrag : CHF 104'400.- (vermietete Wohnungen inkl. Nebenkosten)
Bruttorendite: 5,22 %
Betriebskosten: CHF 45'000.-

Verkaufspreis : CHF 2'000'000.-

Dieses Objekt stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren dar, die ein Gebäude in gutem Zustand mit einer guten Rendite in einer dynamischen und wachsenden Region erwerben möchten.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter [voir coordonnées de contact](#contact) oder per E-Mail an

The Compagnie Immobilière du Léman is pleased to present this residential building for sale by company or Nom

Located in Riddes, in the heart of the canton of Valais, this property represents an ideal opportunity for investors looking for a secure and profitable investment. Nestled in peaceful surroundings, it offers...