Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 8002 Zürich, Mutschellenstrasse 14

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in im Herzen des begehrten Stadtkreises Enge in Zürich, an sonniger und zentraler Lage. Die Einkaufsmöglichkeiten, der Kindergarten und die Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die Bushaltestelle
<<Brunau/-Mutschellenstrasse>> oder auch die S-Bahnhaltestelle Zürich-Brunau mit sehr guten Verbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt Zürich. Für Autofahrer ist die nahegelegene Anbindung an die Autobahn A3 ein grosser Vorteil. Die Auffahrten zum Autobahn-Kreuz Brunau befinden sich in direkter Nähe.

Das <>-Quartier ist ein sehr beliebter Wohnort mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten (Shoppingzentrum <>, Brunau etc.) und verfügt über viele Grünanlagen wie der Rieter- und Belvoirpark sowie die Allmend. Der nahegelegene Zürichsee und die Uferpromenade laden zu entspannenden Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Verweilen ein.

Hauseingang/Treppenhaus:
Personenlift (UG-DG, 6 Haltestellen, 320 kg/4Pers.)
Gegensprechanlage / Türautomatik

3-Zimmerwohnung Erdgeschoss ca. 85.3 m²
4-Zimmerwohnungen 1. 3. OG je ca. 96.3 m²
4-Zimmerwohnung 4. OG & DG ca. 105.0 m²

Hofeingang: Innenhof/Garten

Parkiermöglichkeiten:
1 gedeckter Aussenabstellplatz

Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine Ost-West-Ausrichtung, welche den Wohnungen einen grosszügigen Lichteinfall ermöglicht. Diese natürliche Lichtdurchflutung schafft eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre.

Das Gebäude befindet sich in einem dem Alter entsprechenden, guten und gepflegten Allgemeinzustand. Die regelmässig durchgeführten Unterhaltsarbeiten haben dazu beigetragen, dass die Liegenschaft ihren Charme und ihre Funktionalität bewahren konnte. Der gepflegte Zustand des Hauses zeigt sich sowohl im äusseren Erscheinungsbild als auch in den gemeinschaftlich genutzten Bereichen.

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