Poschiavo: Immobilienpreise, Quadratmeterpreis (m²), Online-Bewertung
Preis pro m²
Miete pro m²
Wohnung
Durchschnittspreis pro m2
CHF 5’876
CHF 2’417 – 14’356*
Haus
Durchschnittspreis pro m2
CHF 3’714
CHF 1’269 – 9’167*
Monatsmiete und Preis pro m² in Poschiavo ab Mai 2025
Online-Immobilienbewertung Poschiavo
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Immobilien Preisentwicklung in Poschiavo
Im Laufe der letzten 12 Monate sind die Preise für Häuser in Poschiavo um gestiegen um 14.5%
, während die Preise für Wohnungen um 5.1% gestiegen sind. Das untenstehende Chart zeigt die Preisentwicklung in den letzten 25 Jahren. Über einen Zeitraum von 21 Jahren hat der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von 119.4% für Häuser und eine Steigerung von 141.1% für Wohnungen verzeichnet, was den Trend der Immobilienmarktpreise im Laufe der Zeit veranschaulicht.
Wohnungspreise
Hauspreise
3 Monaten
-2.2%
6 Monaten
-5.5%
1 Jahr
5.1%
5 Jahren
51.1%
10 Jahren
57.9%
20 Jahren
103.5%
April 2025
Empfehlung von Immobilienmaklern in Poschiavo
Immobilienmakler-Ranking in Poschiavo mit Transaktionen in den letzten 24 Monaten.
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Mittlere Immobilienpreise in Poschiavo
Hauspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 668’494. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 228’473 und CHF 1’650’081. Der Durchschnittspreis pro m² in Poschiavo beträgt CHF 3’714/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 104k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 483k |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 723k |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 962k |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 1.20m |
40%
40%
CHF 104’467
CHF 35’704
CHF 257’863
Wohnungspreise
Der mittlere Listenpreis für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 352’569. Der Angebotspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 145’044 und CHF 861’341. Der Durchschnittspreis pro m² in Poschiavo beträgt CHF 5’876/m² (Preis pro Quadratmeter).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | N / A |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 256k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 469k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 683k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 932k |
N / A
Mittlere monatliche Mietpreise in Poschiavo
Monatsmiete für Häuser
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Häuser beträgt CHF 2’212. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 756 und CHF 5’460. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Poschiavo beträgt CHF 147 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Haus: 4 Zimmer | CHF 2.0k |
| Haus: 5 Zimmer | CHF 2.3k |
| Haus: 6 Zimmer | CHF 2.6k |
| Haus: 7 Zimmer | CHF 2.8k |
| Haus: 8 Zimmer | CHF 2.9k |
40%
40%
CHF 1’985
CHF 678
CHF 4’900
Monatsmiete für Wohnungen
Die monatliche Durchschnittsmiete für sich derzeit auf dem Markt befindende Wohnungen beträgt CHF 773. Die monatliche Miete von 80% der Liegenschaften liegt zwischen CHF 318 und CHF 1’889. Die mittlere jährliche Miete pro m² in Poschiavo beträgt CHF 155 / m² / Jahr (jährlicher Mietzins pro Quadratmeter Wohnfläche).
| Immobilienart | Durchschnittspreis (CHF) |
|---|---|
| Studio | CHF 426.7 |
| Wohnung: 2 Zimmer | CHF 1.3k |
| Wohnung: 3 Zimmer | CHF 4.2k |
| Wohnung: 4 Zimmer | CHF 8.8k |
| Wohnung: 5 Zimmer | CHF 12k |
40%
40%
CHF 427
CHF 176
CHF 1’042
Preis pro Quadratmeter pro Postleitzahl in Poschiavo
Postleitzahl
|
Durchschnittspreis pro m2
Wohnung |
Durchschnittspreis pro m2
Haus |
Durchschnittspreis pro m2
Miete |
|---|---|---|---|
| Ospizio Bernina (7710) | CHF 8’718 | CHF 5’620 | CHF 280 |
| Le Prese (7746) | CHF 2’315 | CHF 3’862 | CHF 141 |
| 7742 Poschiavo | CHF 8’691 | CHF 4’399 | CHF 156 |
| S. Carlo (Poschiavo) (7741) | CHF 5’616 | CHF 2’671 | CHF 154 |
| Li Curt (7745) | CHF 6’962 | CHF 5’027 | CHF 147 |
| Sfazù (7742) | CHF 4’650 | CHF 3’790 | CHF 181 |
| Alp Grüm (7710) | CHF 6’516 | CHF 3’589 | CHF 189 |
| La Rösa (7742) | CHF 4’596 | CHF 3’867 | CHF 234 |
| Miralago (7743) | N / A | N / A | N / A |