Immobilienpreise in Balerna

Der durchschnittliche Immobilienpreis in Balerna beträgt im Mai 2026 CHF 5’561 pro m².

Preis pro m²

Miete pro m²

Wohnungen
CHF 5’289
CHF 2’629 - CHF 12’648
Häuser
CHF 5’669
CHF 1’695 - CHF 14’494
Medianpreis pro m² – Mai 2026
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Immobilienpreisentwicklung und Markttrends in Balerna

In den letzten 12 Monaten, sind die Hauspreise um -1.6% gesunken, während die Wohnungspreise um +0.6% gestiegen sind. Das nachstehende Diagramm zeigt die Entwicklung der Immobilienpreise in Balerna über die letzten 25 Jahre.

Über einen Zeitraum von 25 Jahren, verzeichnet der Preis pro Quadratmeter einen Anstieg von +57.6% für Häuser und einen Anstieg von +41.2% für Wohnungen, was die Immobilienmarkttrends im Laufe der Zeit veranschaulicht.

Wohnungen
Häuser
3 Monate
+0.2%
6 Monate
-1.5%
1 Jahr
+0.6%
5 Jahre
+11.2%
10 Jahre
+3.2%
20 Jahre
+36.2%
Max
+41.2%
Immobilienpreise in Balerna

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Immobilienpreise pro Strasse in Balerna

Via Gianbattista PusterlaCHF 7’767
Via San GottardoCHF 7’171
Strada ReginaCHF 7’137
Via FontanaCHF 7’137
Via Monte GenerosoCHF 5’812
Via PradaCHF 5’712
Via StazioneCHF 5’552
Via BelvedereCHF 5’426
Via Giuseppe CortiCHF 5’317

Durchschnittspreise in Balerna

Hauspreise

Der Medianpreis für ein Haus auf dem Markt beträgt CHF 1’133’789. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 338’968 und CHF 2’898’759. Der Durchschnittspreis pro m² in Balerna für ein Haus beträgt CHF 5’669 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Preisspanne (CHF)
634k951k778k1.2M942k1.4M1.1M1.7M1.4M2.1M

Wohnungspreise

Der Medianpreis für eine Wohnung auf dem Markt beträgt CHF 476’023. Der Verkaufspreis für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 236’632 und CHF 1’138’316. Der Durchschnittspreis pro m² in Balerna für eine Wohnung beträgt CHF 5’289 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Preisspanne (CHF)
134k201k227k341k376k564k618k926k963k1.4M

Durchschnittliche Monatsmieten in Balerna

Monatsmiete für Häuser

Die mittlere Monatsmiete für ein Haus beträgt CHF 2’783. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 832 und CHF 7’114. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Balerna für ein Haus beträgt CHF 167 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Haus: 4 Zi
Haus: 5 Zi
Haus: 6 Zi
Haus: 7 Zi
Haus: 8 Zi
Monatsmiete (CHF)
1’2791’9181’8452’7672’4393’6583’6555’4836’79910k

Monatsmiete für Wohnungen

Die mittlere Monatsmiete für eine Wohnung beträgt CHF 1’367. Die Miete für 80% der Immobilien liegt zwischen CHF 680 und CHF 3’269. Die durchschnittliche Jahresmiete pro m² in Balerna für eine Wohnung beträgt CHF 182 / m² (Preis pro Quadratmeter).
Typ
Studio
Whg: 2 Zi
Whg: 3 Zi
Whg: 4 Zi
Whg: 5 Zi
Monatsmiete (CHF)
5428147511’1269921’4871’3241’9871’8002’701

Preis pro m² pro Ort in Balerna

Balerna (6828)
CHF 5’384CHF 5’725-
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