Trama costruibile in vendita - 5028 Ueken, Williweg

Terreno edificabile non costruito e soleggiato su pendio ovest di oltre 1500 m² con vista

Nessuna richiesta da parte di agenti immobiliari o intermediari è gradita!

Il terreno invitante sul versante ovest di 1'547 m² è in attesa di realizzare il tuo progetto di costruzione. La parcella si distingue per la sua posizione centrale a Ueken, Aargovia, in un ambiente rurale e pittoresco, circondata da agricoltura, foreste e belle case moderne vicine. Offre un perfetto equilibrio tra idillio rurale e accesso ai comfort urbani. In soli cinque minuti di auto puoi raggiungere la popolare cittadina di Frick. Frick ha un collegamento con l'autostrada A3, che collega Basilea e Zurigo. La linea di autobus postale ti porta facilmente e comodamente alla stazione di Frick in soli 10 minuti. La stazione di Frick si trova sulla linea di Bözberg con collegamenti diretti in treno espresso per Basilea e Zurigo. Da Frick, le linee di autobus postale portano ad Aarau, Brugg, Laufenburg e Stein-Säckingen.

La parcella è non edificata e viene suddivisa da una grande parcella con una proprietà protetta. È soleggiata e si trova a soli 100 m dalla fermata dell'autobus "Ueken, Zeihen Abzw." e a 250 m dalla scuola materna e dalla scuola primaria. Combinata con il potenziale per costruire una casa bifamiliare o unifamiliare, la proprietà nella zona W2 è la scelta perfetta per chi cerca una vita rurale rilassata senza dover rinunciare ai vantaggi di una cittadina vicina.

La parcella LIG Herznach-Ueken 2902 di 1'547 m² (nuova parcella secondo il certificato di mutazione n. 32 Herznach-Ueken, datato 13.06.2024) può essere acquistata immediatamente. L'accesso alla parcella avviene idealmente tramite il Williweg dall'alto e, se necessario, anche tramite la strada principale dal basso, a seconda della valutazione delle autorità edilizie. L'esatta utilizzazione della proprietà è soggetta alle normative edilizie applicabili del comune e ai desideri di pianificazione individuali. Raccomandiamo di coinvolgere un professionista (architetto) per verificare la fattibilità delle tue idee.

È questo il posto perfetto per il tuo progetto di costruzione? Non perdere questa opportunità. Approfitta della chance e contattaci oggi stesso! Siamo felici di assisterti per ulteriori richieste.