Terrain constructible à vendre - 5028 Ueken, Williweg

Unbebautes, sonniges Westhangbaulandgrundstück mit über 1500 m² und Aussicht

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Le terrain ensoleillé sur le versant ouest d'une superficie de 1'547 m² attend de réaliser votre projet de construction. La parcelle se distingue par son emplacement central à Ueken, dans le canton d'Argovie, au milieu d'un environnement rural et pittoresque, entourée d'agriculture, de forêts et de belles maisons modernes voisines. Elle offre un équilibre parfait entre l'idylle rurale et l'accès aux commodités urbaines. En seulement cinq minutes en voiture, vous pouvez rejoindre la ville populaire de Frick. Frick possède une connexion à l'autoroute A3, qui relie Bâle et Zurich. La ligne de bus postal vous amène facilement et confortablement à la gare de Frick en seulement 10 minutes. La gare de Frick se trouve sur la ligne de Bözberg avec des connexions directes en train express vers Bâle et Zurich. De Frick, des lignes de bus postal mènent à Aarau, Brugg, Laufenburg et Stein-Säckingen.

La parcelle est non bâtie et est subdivisée d'une grande parcelle avec une propriété protégée. Elle est ensoleillée et située à seulement 100 m de l'arrêt de bus "Ueken, Zeihen Abzw." et à 250 m de la maternelle et de l'école primaire. Associée au potentiel de construction d'une maison jumelée ou individuelle, la propriété dans la zone W2 est le choix parfait pour tous ceux qui recherchent une vie rurale détendue sans avoir à renoncer aux avantages d'une ville voisine.

La parcelle LIG Herznach-Ueken 2902 de 1'547 m² (nouvelle parcelle selon le certificat de mutation n° 32 Herznach-Ueken, daté du 13.06.2024) peut être achetée immédiatement. L'accès à la parcelle se fait idéalement par le Williweg par le haut et éventuellement aussi par la route principale par le bas, selon l'évaluation des autorités de construction. L'utilisation exacte de la propriété est soumise aux règlements de construction applicables de la municipalité et aux souhaits de planification individuels. Nous recommandons de faire appel à un professionnel (architecte) pour vérifier la faisabilité de vos idées.

Est-ce l'endroit parfait pour votre projet de construction ? Ne manquez pas cette opportunité. Profitez de la chance et contactez-nous dès aujourd'hui ! Nous sommes heureux de vous aider pour d'autres demandes.