Bauland zu verkaufen - 5028 Ueken, Williweg

Unbebautes, sonniges Westhangbaulandgrundstück mit über 1500 m² und Aussicht

Keine Anfragen von Immobilienmaklern oder Zwischenverkäufern erwünscht!

Das einladende Westhanggrundstück mit einer Fläche von 1'547m² wartet darauf, Ihr Bauprojekt zu verwirklichen. Die Parzelle besticht durch ihre zentrale Lage in Ueken, Aargau, inmitten einer ländlichen und malerischen Umgebung, umgeben von Landwirtschaft, Wäldern und schönen modernen Nachbarhäusern. Dabei bietet sie eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und Anbindung an urbane Annehmlichkeiten. In nur fünf Autofahrtminuten erreichen Sie das beliebte Städtchen Frick. Frick besitzt einen Anschluss an die Autobahn A3, die Basel und Zürich miteinander verbindet. Die Postautolinie bringt Sie einfach und bequem in nur 10 Minuten zum Bahnhof Frick. Der Bahnhof Frick liegt an der Bözbergstrecke mit direkten Schnellzugverbindungen nach Basel und Zürich. Von Frick aus führen Postautolinien nach Aarau, Brugg, Laufenburg und Stein-Säckingen.

Die Parzelle ist unbebaut und wird von einer großen Parzelle mit einer unter Schutz stehenden Liegenschaft abparzelliert. Sie ist sonnig und liegt nur 100 m von der Bushaltestelle „Ueken, Zeihen Abzw." und 250 m vom Kindergarten und der Primarschule entfernt. Kombiniert mit dem Potenzial für den Bau eines Doppel- oder Einfamilienhauses ist das Grundstück in der W2-Zone die perfekte Wahl für alle, die ein entspanntes, ländliches Leben suchen, ohne auf die Vorteile eines nahen Städtchens verzichten zu müssen.

Die Parzelle LIG Herznach-Ueken 2902 mit 1'547 m² (neue Parzelle gemäss Mutationsurkunde Nr. 32 Herznach-Ueken, vom 13.06.2024) kann per sofort erworben werden. Der Zugang zur Parzelle erfolgt idealerweise über den Williweg von oben und gegebenenfalls auch über die Hauptstraße von unten, je nach Beurteilung der Baubehörden. Die genaue Ausnutzung des Grundstücks richtet sich nach den geltenden Bauvorschriften der Gemeinde und den individuellen Planungswünschen. Wir empfehlen den Beizug einer Fachperson (Architekt/in), um die Realisierbarkeit Ihrer Vorstellungen prüfen zu lassen.

Ist das der perfekte Ort für Ihr Bauprojekt? Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Nutzen Sie die Chance und melden Sie sich noch heute! Für weitere Auskünfte sind wir gerne für Sie da.