Trama costruibile in vendita - 5070 Frick, Föhrenweg

Attrattivo terreno edificabile in posizione collinare privilegiata – edificabile immediatamente

In una posizione collinare privilegiata sopra i tetti di Frick, questa lottizzazione di 646 m² (lotto n. 2177) offre una rara opportunità per un'abitazione sofisticata con vista panoramica impareggiabile verso la Foresta Nera. Il terreno si trova nella zona residenziale 1 (W1) ed è completamente urbanizzato. La data di consegna è immediata o di comune accordo.

Per il lotto è disponibile uno studio di fattibilità esclusivo e di alta qualità, che illustra in modo impressionante il potenziale di questo terreno: è prevista la costruzione di una moderna casa unifamiliare (villa) con un'architettura chiara, finiture di alta qualità e una generosa superficie abitabile di circa 268 m². Il concept comprende, tra l'altro, un soggiorno e una sala da pranzo luminosi di circa 82 m², tre camere da letto, tre eleganti bagni, una cabina armadio, uno studio separato (18 m²), una zona fitness e benessere di circa 25 m² e una piscina privata elegantemente integrata (18 m²). Un carport per due veicoli e piante ben studiate completano il concept di pianificazione. Facoltativamente, è possibile acquistare a pagamento un diritto di costruzione di prossimità sul lotto confinante a nord, il che apre ulteriori libertà architettoniche.

I dati chiave pertinenti in materia di diritto edilizio:

• 2 piani completi, oltre a piano interrato e sottotetto
• Altezza massima dell'edificio: 7 metri
• Lunghezza massima dell'edificio: 20 metri
• Coefficiente di verde: 0,5

Nota importante: Il presente studio di fattibilità è una pianificazione non vincolante – non un progetto preliminare approvato. La fattibilità deve essere verificata presso l'autorità edilizia competente. Non sussiste nessun obbligo di assunzione di questa pianificazione – l'acquirente è completamente libero nella progettazione architettonica, a condizione che siano rispettate le normative edilizie vigenti.

Un'offerta unica per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale – con ampio spazio per la realizzazione individuale in una delle zone residenziali più attraenti della regione. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremo lieti di fornirti la documentazione di vendita dettagliata. Convinciti di persona – attendiamo con impazienza di sentirti!