Trama costruibile in vendita - 5212 Hausen AG

Terreno edificabile con una casa unifamiliare esistente in una posizione privilegiata a Hausen AG

In un tranquillo e preferito quartiere residenziale a Hausen AG, si presenta un'opportunità rara: un terreno in posizione leggermente elevata con 819 m² di superficie, idealmente orientato, soleggiato e con vista nel lontano.

La casa unifamiliare presente sulla proprietà risale agli anni '70 e ha svolto il suo compito. Ora è giunto il momento di creare qualcosa di nuovo. La parcella offre la possibilità di realizzare concetti abitativi moderni che soddisfano le attuali esigenze di architettura, efficienza energetica e comfort.

Qui si crea il futuro

Grazie alla topografia leggermente inclinata e alla posizione privilegiata, il terreno è adatto non solo per una nuova casa unifamiliare, ma offre anche potenziale per un progetto multifamiliare con circa 3-4 unità abitative. Un'opportunità attraente per gli sviluppatori con un senso per la posizione e la qualità.

Crea un luogo che ispira e che crea nuovi spazi abitativi, dove l'attuale patrimonio lascia il posto al nuovo.

Normative edilizie

• AZ: 60% - BGF 491,4 m² (+ 30 m² aGF per almeno 2 nuovi appartamenti con almeno 60 m² WF) vedere BNO: §14 e §15
• GZ: 35%
• Altezza totale: 10,5 m
• Distanza dal confine: piccola 4 m / grande 6 m
• Zona residenziale: W2

Per una visita senza impegno e ulteriori dettagli, siamo sempre a vostra disposizione.
Non vediamo l'ora di ricevere il vostro contatto.

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Tilde Salvati

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