Terrain constructible à vendre - 5212 Hausen AG

Terrain à bâtir avec une maison individuelle existante dans un emplacement privilégié à Hausen AG

Dans un quartier résidentiel calme et privilégié à Hausen AG, une occasion rare se présente : un terrain légèrement surélevé de 819 m², idéalement orienté, ensoleillé et avec une vue dégagée.

La maison individuelle sur la propriété date des années 70 et a bien servi. Il est maintenant temps de créer quelque chose de nouveau. La parcelle vous offre la possibilité de mettre en œuvre des concepts de vie modernes qui répondent aux exigences actuelles en matière d'architecture, d'efficacité énergétique et de confort.

Ici, l'avenir se construit

Grâce à la topographie légèrement inclinée et à l'emplacement privilégié, la propriété est adaptée non seulement pour une nouvelle maison individuelle, mais offre également un potentiel pour un projet multifamilial avec environ 3-4 unités résidentielles. Une opportunité attrayante pour les développeurs ayant un sens de l'emplacement et de la qualité.

Créez un lieu qui inspire et qui crée un nouvel espace de vie, où l'ancien cède la place à aujourd'hui.

Règlement de construction

• AZ : 60 % - BGF 491,4 m² (+ 30 m² aGF pour au moins 2 nouveaux appartements d'au moins 60 m² WF) voir BNO : §14 et §15
• GZ : 35 %
• Hauteur totale : 10,5 m
• Distance de la limite : petite 4 m / grande 6 m
• Zone résidentielle : W2

Pour une visite sans engagement et plus de détails, nous sommes toujours à votre disposition.
Nous nous réjouissons de votre contact.

Votre experte en immobilier
Professionnelle. Personnelle. Différente.
Tilde Salvati

si casa - Salvati Immobilien GmbH
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