Ristorante in vendita - 1450 Ste-Croix

Questo ristorante è una grande opportunità per un successore che desidera gestire un'attività sana e redditizia nella regione del Vaud. Con oltre 10 anni di attività, questa azienda gode di una solida reputazione presso una clientela fedele e diversificata.

Il ristorante si trova sulla strada principale di Sainte-Croix, in prossimità della stazione ferroviaria, dei negozi e delle scuole, beneficiando di una posizione strategica e di una buona visibilità. È noto per la sua cucina asiatica autentica, i prezzi accessibili e il caloroso benvenuto.

Lo spazio è composto da due sale da pranzo che possono ospitare fino a 50 persone. La cucina professionale è completamente attrezzata e può essere adattata a una nuova gastronomia. Il fatturato è in gran parte generato dalla vendita di cibo da asporto, soprattutto grazie alla vicinanza al centro di formazione professionale (CPNV), alla scuola e alle aziende situate a Sainte-Croix.

Un'attività ideale per stabilirsi rapidamente in un villaggio vivace e turistico.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

Superficie: 100 m²
Capacità: 50 persone (interno)
Attrezzature:

• Piano terra:
  • Due sale da pranzo con 25 posti ciascuna
  • Un bancone completamente attrezzato
  • Cucina professionale con attrezzature: cappa aspirante, piano cottura a gas, frigoriferi, separatore di grasso (manutenzione facile)
  • Toilette per i clienti
• Esterno:
  • Una box garage è inclusa nello spazio commerciale
  • Parcheggio pubblico per 20 veicoli direttamente di fronte al ristorante
  • Parcheggi per moto disponibili

FORZE:

Clientela consolidata da molti anni:
Visite regolari da parte di studenti e insegnanti del CPNV per il pranzo. Clientela locale fedele la sera. Buona frequenza turistica in estate (escursionisti, motociclisti) e in inverno (ospiti sciatori della zona delle Rasses). Un'eccellente valutazione Google (4,4 ★) che rafforzerà ulteriormente la tua attività.

Posizione strategica:
Il ristorante si trova sulla strada principale di Sainte-Croix e beneficia di un alto traffico veicolare durante tutto il giorno. La vicinanza a attrazioni come la stazione ferroviaria (5 minuti di distanza) e Coop, Migros e Post (300 m di distanza) lo rende un luogo ambito.

Attività pronta per operare:
I mobili e le attrezzature sono inclusi nell'offerta, consentendoti di avviare rapidamente la tua nuova attività a basso costo. Un affitto attraente di 1400 CHF/mese, comprese le spese accessorie e la box garage, consente una buona redditività. Il contratto di locazione scade nel 2027 e può essere rinnovato alle stesse condizioni al momento della presa in carico dell'attività. È anche possibile subentrare nell'appartamento di 3,5 stanze (100 m²) nell'edificio, attualmente occupato dagli inquilini, per 1265 CHF/mese, comprese le spese accessorie.

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SITUAZIONE:

Sainte-Croix è una comunità vivace con 5.130 abitanti, nota per il suo ambiente naturale e il suo fascino turistico. La zona è animata tutto l'anno, con una notevole frequenza in inverno per lo sci e in estate per le attività all'aperto. L'offerta gastronomica è stabile, con poca concorrenza, il che ti garantisce un posizionamento chiaro e riconosciuto.

Questa rara proprietà è pronta ad accogliere il tuo progetto. Un'ottima opportunità da cogliere!

Siamo lieti di fissare un appuntamento con te per presentarti questo progetto.
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