Ristorante in vendita - 1450 Ste-Croix

Ristorante completamente attrezzato nel centro di Sainte-Croix

Descrizione
Ristorante asiatico completamente attrezzato da cedere – Un'opportunità redditizia a Sainte-Croix.

Questo ristorante chiavi in mano offre una grande opportunità per un acquirente che desidera gestire un'attività sana e redditizia nel Nord Vaudois. Con oltre 10 anni di attività, questo stabilimento gode di una solida reputazione tra una clientela fedele e diversificata.

Situato sull'asse principale di Sainte-Croix, in prossimità immediata della stazione ferroviaria, dei negozi e delle scuole, il ristorante beneficia di una posizione strategica e di un'ottima visibilità. È apprezzato per la sua cucina asiatica autentica, i prezzi accessibili e l'accoglienza calorosa.

Lo spazio è composto da due sale che possono ospitare fino a 50 persone. La cucina professionale è pronta all'uso e può essere adattata a una nuova gastronomia. L'attività genera una parte significativa del fatturato attraverso le vendite da asporto, in particolare grazie alla vicinanza del centro professionale (CPNV), del collegio e delle aziende con sede a Sainte-Croix.

Un'attività ideale per insediarsi rapidamente in un villaggio dinamico e turistico.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

Superficie: 100 m²
Capacità: 50 persone (interno)
Disposizione:

• Piano terra:
  • Due sale da pranzo da 25 posti ciascuna
  • Un bar attrezzato
  • Cucina professionale attrezzata: cappa, piano cottura a gas, frigoriferi, separatore di grasso (manutenzione semplificata)
  • WC per clienti
• Esterno:
  • Un garage-box incluso con il locale commerciale
  • Parcheggio pubblico di 20 posti direttamente di fronte al ristorante
  • Posti moto disponibili

PUNTI DI FORZA:

Clientela consolidata da molti anni:
Una frequenza regolare a pranzo da parte di studenti e insegnanti del CPNV. Una clientela locale fedele la sera. Buona affluenza turistica in estate (escursionisti, motociclisti) e in inverno (clienti della stazione sciistica delle Rasses). Un'ottima valutazione Google (4.4 ★) che darà una spinta alla tua attività.

Posizione strategica:
Situato sulla strada principale di Sainte-Croix, beneficia di un importante flusso di veicoli durante tutto il giorno. La vicinanza a punti di interesse come la stazione ferroviaria a 5 minuti, così come Coop, Migros e la Posta situati a 300 m, lo rendono un luogo privilegiato.

Un'attività pronta all'uso:
I mobili e le attrezzature sono inclusi nell'offerta, consentendo di avviare rapidamente una nuova attività a basso costo. Un affitto attraente di 1400 CHF/mese, spese e garage-box inclusi, consente un'ottima redditività. Il contratto di locazione scade nel 2027 ed è rinnovabile al momento del trasferimento dell'attività alle stesse condizioni. È anche possibile subentrare nell'appartamento di 3.5 stanze (100 m²) nell'edificio occupato dai conduttori, affittato a 1265 CHF/mese, spese comprese.

Offerta esclusiva Dubimo:
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POSIZIONE:

Sainte-Croix è un comune vivace di 5.130 abitanti, riconosciuto per il suo ambiente naturale e la sua attrattiva turistica. L'area è animata tutto l'anno, con un'affluenza notevole legata allo sci in inverno e alle attività all'aperto in estate. L'offerta di ristorazione è stabile, con poca concorrenza, il che garantirà un posizionamento chiaro e riconosciuto.

Questa rara proprietà è pronta ad accogliere il tuo progetto. Una bella opportunità da cogliere!

Saremmo lieti di fissare un appuntamento per presentarti questo progetto.
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