Restaurant à vendre - 1450 Ste-Croix

Ce restaurant est une excellente opportunité pour un successeur qui souhaite gérer une entreprise saine et rentable dans la région de Vaud. Avec plus de 10 ans d'activité, cette entreprise jouit d'une solide réputation auprès d'une clientèle fidèle et diversifiée.

Le restaurant est situé sur la route principale de Sainte-Croix, à proximité de la gare, des commerces et des écoles, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une bonne visibilité. Il est connu pour sa cuisine asiatique authentique, ses prix abordables et son accueil chaleureux.

L'espace se compose de deux salles à manger pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes. La cuisine professionnelle est entièrement équipée et peut être adaptée à une nouvelle gastronomie. Le chiffre d'affaires est en grande partie généré par la vente de plats à emporter, notamment grâce à la proximité du centre de formation professionnelle (CPNV), de l'école et des entreprises situées à Sainte-Croix.

Une entreprise idéale pour s'installer rapidement dans un village vivant et touristique.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

Surface : 100 m²
Capacité : 50 personnes (intérieur)
Équipement :

• Rez-de-chaussée :
  • Deux salles à manger avec 25 places chacune
  • Un comptoir entièrement équipé
  • Cuisine professionnelle avec équipement : hotte aspirante, cuisinière à gaz, réfrigérateurs, séparateur de graisse (entretien facile)
  • Toilettes pour les clients
• Extérieur :
  • Une box de garage est incluse dans l'espace commercial
  • Parking public pour 20 véhicules directement en face du restaurant
  • Places de parking pour motos disponibles

FORCES :

Clientèle établie depuis de nombreuses années :
Visites régulières d'étudiants et d'enseignants du CPNV pour le déjeuner. Clientèle locale fidèle le soir. Bonne fréquence touristique en été (randonneurs, motards) et en hiver (clients de ski de la région des Rasses). Une excellente note Google (4,4 ★) qui renforcera encore votre activité.

Emplacement stratégique :
Le restaurant est situé sur la route principale de Sainte-Croix et bénéficie d'un fort trafic de véhicules tout au long de la journée. La proximité d'attractions telles que la gare (à 5 minutes) ainsi que Coop, Migros et Post (à 300 m) en fait un emplacement recherché.

Entreprise prête à fonctionner :
Le mobilier et l'équipement sont inclus dans l'offre, vous permettant de démarrer rapidement votre nouvelle activité à faible coût. Un loyer attractif de 1400 CHF/mois, charges comprises et box de garage, permet une bonne rentabilité. Le bail court jusqu'en 2027 et peut être prolongé dans les mêmes conditions lors de la reprise de l'entreprise. Il est également possible de reprendre l'appartement de 3,5 pièces (100 m²) dans le bâtiment, actuellement occupé par les locataires, pour 1265 CHF/mois, charges comprises.

Offre exclusive de Dubimo :
Avec notre agence, vous bénéficierez d'une consultation de 2 heures avec notre architecte d'intérieur lors de l'achat du bien pour vous conseiller sur l'aménagement et les finitions selon vos préférences.

SITUATION :

Sainte-Croix est une commune vivante de 5 130 habitants, connue pour son environnement naturel et son attrait touristique. La zone est animée toute l'année, avec une fréquence notable en hiver pour le ski et en été pour les activités de plein air. L'offre gastronomique est stable, avec peu de concurrence, ce qui vous garantit un positionnement clair et reconnu.

Ce bien rare est prêt à accueillir votre projet. Une excellente opportunité à saisir !

Nous sommes impatients de convenir d'un rendez-vous avec vous pour vous présenter ce projet.
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