Restaurant zu verkaufen - 1450 Ste-Croix

Beschreibung

Dieses Restaurant ist eine gute Gelegenheit für einen Nachfolger, der ein gesundes und rentables Geschäft im Waadtland betreiben möchte. Mit über 10 Jahren Aktivität genießt dieses Unternehmen eine solide Reputation bei einer treuen und vielfältigen Kundschaft.

Das Restaurant liegt an der Hauptstraße von Sainte-Croix, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, Geschäften und Schulen, und profitiert von einer strategischen Lage und guter Sichtbarkeit. Es ist bekannt für seine authentische asiatische Küche, seine erschwinglichen Preise und sein herzliches Willkommen.

Der Raum besteht aus zwei Sälen, die bis zu 50 Personen aufnehmen können. Die professionelle Küche ist betriebsbereit und kann an eine neue Gastronomie angepasst werden. Der Umsatz wird zu einem großen Teil durch den Verkauf von Take-away-Lebensmitteln generiert, insbesondere dank der Nähe zum Berufszentrum (CPNV), der Schule und den in Sainte-Croix ansässigen Unternehmen.

Ein ideales Geschäft, um sich schnell in einem lebendigen und touristischen Dorf niederzulassen.

HAUPTMERKMALE :

Fläche : 100 m²
Kapazität : 50 Personen (Innen)
Ausstattung :

• Erdgeschoss:
  • Zwei Speisesäle mit je 25 Plätzen
  • Ein ausgestatteter Tresen
  • Professionelle Küche mit Ausstattung: Dunstabzugshaube, Gaskochfeld, Kühlschränke, Fettabscheider (vereinfachte Wartung)
  • Kundentoiletten
• Außen:
  • Ein Garage-Box ist im Gewerberaum enthalten
  • Öffentliche Parkplätze für 20 Fahrzeuge direkt gegenüber dem Restaurant
  • Motorradparkplätze verfügbar

STÄRKEN :

Etablierte Kundschaft seit vielen Jahren :
Regelmäßige Besuche von Studenten und Lehrern des CPNV zum Mittagessen. Treue lokale Kundschaft am Abend. Gute touristische Frequenz im Sommer (Wanderer, Motorradfahrer) und im Winter (Skigäste des Rasses-Gebiets). Eine ausgezeichnete Google-Bewertung (4,4 ★), die Ihre Aktivität weiter stärken wird.

Strategische Lage :
Das Restaurant liegt an der Hauptstraße von Sainte-Croix und profitiert von einem hohen Fahrzeugverkehr den ganzen Tag über. Die Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie dem Bahnhof (5 Minuten entfernt) sowie Coop, Migros und Post (300 m entfernt) macht es zu einem begehrten Standort.

Betriebsbereites Geschäft :
Die Möbel und Ausstattung sind im Angebot enthalten, sodass Sie Ihre neue Aktivität schnell und mit geringen Kosten starten können. Ein attraktiver Mietpreis von 1400 CHF/Monat, inklusive Nebenkosten und Garage-Box, ermöglicht eine gute Rentabilität. Der Mietvertrag läuft bis 2027 und kann bei Übernahme des Gewerbes zu denselben Bedingungen verlängert werden. Es ist auch möglich, die 3,5-Zimmer-Wohnung (100 m²) im Gebäude, die von den Pächtern bewohnt wird, zu übernehmen und für 1265 CHF/Monat, inklusive Nebenkosten, zu mieten.

Exklusives Angebot von Dubimo :
Mit unserer Agentur erhalten Sie bei Kauf des Objekts ein 2-stündiges Beratungsgespräch mit unserem Innenarchitekten, um Sie bei der Ausstattung und den Finitionen gemäß Ihren Vorlieben zu beraten.

SITUATION :

Sainte-Croix ist eine lebendige Gemeinde mit 5'130 Einwohnern, bekannt für ihre natürliche Umgebung und ihre touristische Attraktivität. Die Zone ist das ganze Jahr über belebt, mit einer bemerkenswerten Frequenz im Winter zum Skifahren und im Sommer für Outdoor-Aktivitäten. Das gastronomische Angebot ist stabil, mit wenig Konkurrenz, was Ihnen eine klare und anerkannte Positionierung garantiert.

Dieses seltene Objekt ist bereit, Ihr Projekt aufzunehmen. Eine großartige Gelegenheit, die Sie ergreifen sollten !

Wir freuen uns, einen Termin mit Ihnen zu vereinbaren, um Ihnen dieses Projekt vorzustellen.
Für weitere Informationen, Besuche oder Anforderung von Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder über das Kontaktformular und übermitteln Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten.