Edificio residenziale in vendita - 3412 Heimiswil, Kipf 5

Abitare alle porte di Burgdorf!

In vendita un'interessante proprietà a reddito a Heimiswil, alle porte di Burgdorf. In posizione soleggiata, a pochi passi dalla fermata dell'autobus, si presenta la rara opportunità di acquistare una casa a quattro famiglie completamente affittata con un grande potenziale. L'immobile convince per i suoi appartamenti di charme e l'ottimale sfruttamento degli spazi. Inoltre, è presente un potenziale di ampliamento inutilizzato per un'ulteriore unità abitativa. La casa è in buone condizioni, ma richiede piccoli lavori di manutenzione, un'occasione perfetta per gli investitori che riconoscono e sfruttano il potenziale di sviluppo di questo immobile. Qui otterrete un investimento solido ad un prezzo interessante, una rara opportunità ai margini di Burgdorf.

I vostri vantaggi a colpo d'occhio:

• Completamente affittato con rendimento solido nel settore delle abitazioni a prezzi accessibili
• Potenziale di ampliamento per un quinto appartamento disponibile
• Depositi accessori interessanti: tre garage, officina e cantina completa
• Posizione indipendente e senza ostacoli alla vista
• Posizione centrale nel paese, direttamente alla fermata dell'autobus
• Sufficienti posti auto e ampi spazi esterni per tutti gli abitanti
• Idillio rurale direttamente sul torrente con vista aperta sul verde
• Mercato interessante nel segmento "alloggi a prezzi accessibili"
• Nessuna vacanza, affittato in modo permanente con ulteriore potenziale di rendimento
• A soli cinque minuti di auto dal centro di Burgdorf
• Adatto anche come casa per generazioni
• Direttamente alla fermata dell'autobus BLS per Burgdorf

L'interessante disposizione degli spazi:

Al piano terra si trova un ampio appartamento di 4 locali con accesso diretto all'officina e un terrazzo privato con vista sul verde. Sotto il terrazzo si trova un garage singolo in cemento.

Nella parte posteriore della proprietà si trova un garage doppio più grande con locali accessori e accesso al sottotetto, che offre ulteriore potenziale di ampliamento.

Al primo piano si trovano due appartamenti di 3,5 locali, accessibili tramite un ballatoio. Entrambi gli appartamenti dispongono di una pianta pratica con accesso diretto alla cucina dopo l'ingresso.

Il sottotetto ospita un ampio appartamento di 3,5 locali, recentemente ristrutturato superficialmente. Questo appartamento, come quello al piano terra, si estende su tutta la superficie dell'edificio e offre anche l'accesso al sottotetto.

Questo immobile a reddito unisce un solido potenziale di investimento con una sicurezza a lungo termine. A pochi minuti dal centro di Burgdorf, vi aspetta una casa a quattro famiglie completamente affittata con promettenti possibilità di sviluppo. Con un po' di manualità, potrete creare qui una vera perla di investimento.

Fissate oggi stesso un appuntamento per una visita, non vediamo l'ora di sentirvi!