Edificio residenziale in vendita - 3473 Alchenstorf, Dorfstrasse 67

Vivere e affittare? Proprietà spaziosa con due unità abitative
Benvenuti in questa affascinante proprietà che impressiona per generosità, comfort e possibilità di utilizzo versatile. Che sia come casa intergenerazionale, immobile da investimento o per vivere e affittare sotto lo stesso tetto – qui tutte le opzioni sono aperte a voi.

Su un ampio terreno di un totale di 5'230 m² (di cui 406 m² nella zona residenziale e lavorativa e 4'824 m² nella zona agricola), vi aspetta una casa ben curata con 210 m² di superficie abitabile netta, distribuita su due unità abitative separate. Stanze luminose e amichevolmente progettate e un'area esterna curata con amore creano un'atmosfera abitativa accogliente per arrivare e sentirsi bene.

Lasciatevi convincere dai seguenti vantaggi:

Ampio appartamento di 5,5 stanze con 140 m² di superficie abitabile netta al piano terra e al piano superiore:

• Ingresso luminoso con pratici armadi a muro
• Cucina aperta con accesso diretto alla veranda
• Veranda con una stufa svedese – perfetta per ore rilassanti in ogni stagione
• Ampio soggiorno e sala da pranzo con molta luce naturale
• Una camera e un bagno con doccia/WC al piano terra
• Al piano superiore: un'altra camera, un bagno molto spazioso con vasca e due stanze a pianta aperta – ideali per ufficio domestico, hobby o camere da letto aggiuntive
• Se necessario, l'appartamento può essere facilmente diviso in due unità separate – è disponibile un secondo accesso tramite le scale e i collegamenti per una cucina

Affascinante appartamento mansardato di 2,5 stanze con 70 m² di superficie abitabile netta:

• Ingresso separato con guardaroba e armadi a muro
• Spazio soggiorno e sala da pranzo aperto e luminoso con stufa svedese per serate accoglienti
• Cucina pratica che rende la cucina piacevole
• Una camera da letto confortevole e un bagno con doccia
• Ampia terrazza – un punto forte per ore di relax all'aperto
• L'appartamento è attualmente affittato

Giardino e locali accessori – un paradiso per gli amanti della natura e i buongustai:

• Spazio esterno splendidamente curato con diverse opzioni di seduta
• Casetta da giardino – ideale per riporre i vostri attrezzi da giardinaggio
• Ampio seminterrato e soffitta con molto spazio di stoccaggio
• Locale tecnico al piano superiore con lavatrice e asciugatrice
• Espandendo le due stanze multifunzionali al piano superiore e in soffitta, le unità abitative possono essere ampliate
• Doppio garage e diversi posti auto all'aperto offrono molte opzioni di parcheggio
• Sistema di addolcimento dell'acqua per garantire acqua dolce

L'ampia superficie agricola offre diverse possibilità di utilizzo – sia per l'allevamento di animali, l'autosufficienza con frutta e verdura, o semplicemente come rifugio a contatto con la natura con molta privacy. Grazie all'ampiezza, qui godrete di un senso di libertà e indipendenza. Una parte della superficie agricola è attualmente affittata.

Realizzate i vostri sogni abitativi e assicuratevi questa proprietà versatile. Prenotate oggi stesso un appuntamento per una visita personale – non vediamo l'ora di sentirvi!