Edificio residenziale in vendita - 3432 Lützelflüh-Goldbach, Emmentalstrasse 34

La Casa Wisler, risalente all'epoca di Gotthäuf

Questo magnifico edificio storico protetto, con tre appartamenti, fu costruito esattamente duecento anni fa dalla famiglia Wisler, commercianti di grande successo e benestanti. I muri custodiscono quindi una lunga storia.

Una superficie abitativa enorme

L'edificio è suddiviso in tre appartamenti enormi, che misurano tra 136 e 175 m². Inoltre, nel sottotetto potrebbero essere ricavati altri appartamenti.

Una proprietà di valore storico, ma assolutamente non polverosa

Come accennato, l'edificio fu costruito nel 1824. Intorno al 1970 fu sottoposto a una ristrutturazione completa. In quell'occasione, l'intero arredamento interno fu completamente sostituito e furono apportate modifiche alla pianta. Tra l'altro, nell'ex veranda è stata costruita una scala. In questo modo, ogni appartamento dispone ora di un accesso separato.

Venti anni fa, inoltre, l'intera facciata è stata restaurata con cura e il tetto è stato completamente rinnovato.

L'appartamento centrale si presenta in condizioni quasi nuove. Nel 2020, sono stati completamente rinnovati il bagno, la cucina e i pavimenti.

Attualmente solo l'appartamento inferiore è abitato da un inquilino. Gli altri due appartamenti sono vuoti.

Oggi si abita, domani si potrebbe lavorare?

Fino ad ora l'edificio è stato utilizzato esclusivamente per scopi abitativi. Tuttavia, gli spazi si prestano anche idealmente come uffici, per corsi di formazione o come studi medici. La magnifica proprietà sarebbe comunque una sede aziendale di grande rappresentanza.

Possibilità di vendita frazionata

Con poco sforzo, l'edificio può essere suddiviso in proprietà condominiali. In questo modo si crea in modo semplice la base giuridica per la vendita a tre o quattro acquirenti.

Un giardino incantevole

In linea con l'imponente edificio, c'è anche un ampio giardino con alberi maestosi. Chi ha il pollice verde troverà spazio sufficiente per un grande orto. Inoltre, rimangono diversi angoli per rilassarsi e godersi la vita.

Interessati?

La nostra documentazione di vendita dettagliata o il tour virtuale dell'edificio vi forniranno ulteriori informazioni complete. Naturalmente sono possibili anche visite. Contattateci per ricevere la documentazione o per fissare un appuntamento per una visita.