Edificio ad uso misto in vendita - 1062 Sottens

Questa rara proprietà combina fascino e funzionalità: Un ex fienile del 1910, completamente convertito in una moderna sala di arrampicata con buffet, negozio e uffici su tre livelli, mentre la sala principale offre diversi spazi ampi interamente dedicati allo sport. Un secondo edificio funge da officina e magazzino. Un parcheggio paesaggistico con circa 30 posti e un terreno alberato nella zona agricola completano l'insieme. L'intera struttura è attualmente affittata, offrendo così un rendimento immediato e sicuro. L'area è attualmente affittata per CHF 6'900.- lordo.

Questa offerta di BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:
- vari spazi di arrampicata con bellissimi volumi
- fascino di un vecchio fienile
- splendidamente ristrutturato con materiali di alta qualità
- diversi spazi: buffet, cucina, negozio e uffici
- grandi volumi per attività sportive
- edificio secondario per officina e magazzino
- grande parcheggio con molti posti
- terreno alberato nella zona agricola
- affitto annuale di 82'800.-, rendimento lordo del 4,1%
- reddito da locazione immediato e sicuro
- ecc., ecc., ecc. ...


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