Immeuble Mixte à vendre - 1062 Sottens

Cette propriété rare allie charme et fonctionnalité : Une ancienne grange de 1910, entièrement convertie en une salle d'escalade moderne avec buffet, boutique et bureaux sur trois niveaux, tandis que la salle principale offre plusieurs espaces spacieux entièrement dédiés au sport. Un deuxième bâtiment sert d'atelier et de stockage. Un parking paysager d'environ 30 places ainsi qu'un terrain arboré en zone agricole complètent l'ensemble. L'ensemble de l'installation est actuellement loué, offrant ainsi un rendement immédiat et sécurisé. La surface est actuellement louée pour CHF 6'900.- brut.

Cette offre de BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :
- plusieurs salles d'escalade avec de beaux volumes
- charme d'une vieille grange
- magnifiquement rénové avec des matériaux de haute qualité
- plusieurs pièces : buffet, cuisine, boutique et bureaux
- grands volumes pour les activités sportives
- bâtiment annexe pour atelier et stockage
- grand parking avec de nombreuses places
- terrain arboré en zone agricole
- loyer annuel de 82'800.-, rendement brut de 4,1%
- revenus locatifs immédiats et sécurisés
- etc., etc., etc. ...


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