Edificio ad uso misto in vendita - 1062 Sottens

Questa rara proprietà combina fascino e funzionalità: un'antica fattoria del 1910, completamente convertita in una moderna sala di arrampicata con bistrò, negozio e uffici su tre livelli, mentre la sala principale offre diversi volumi generosi dedicati esclusivamente alle attività sportive. Un secondo edificio funge da laboratorio e magazzino. Un parcheggio paesaggistico con circa 30 posti e una proprietà alberata nella zona agricola completano l'insieme. L'intera struttura è attualmente affittata, offrendo un rendimento immediato e sicuro. L'area è attualmente affittata per CHF 6'900.- lordo.

Questa offerta di BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:
- diverse sale di arrampicata con bellissimi volumi
- fascino di una vecchia fattoria
- splendidamente ristrutturato con materiali di alta qualità
- diverse stanze: bistrò, cucina, negozio e uffici
- grandi volumi per attività sportive
- edificio annesso per laboratorio e magazzino
- grande parcheggio con molti posti
- proprietà alberata nella zona agricola
- affitto annuale di 82'800.-, rendimento lordo del 4,1%
- reddito da locazione immediato e sicuro
- ecc., ecc., ecc. ...


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