Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 1062 Sottens

Dieses seltene Objekt verbindet Charme und Funktionalität: Eine alte Scheune von 1910, die komplett zu einer modernen Kletterhalle mit Büvette, Shop und Büroräumen auf drei Ebenen umgebaut wurde, während der Hauptraum mehrere großzügige Volumina bietet, die ausschließlich der sportlichen Aktivität gewidmet sind. Ein zweites Gebäude dient als Werkstatt und Lager. Ein angelegter Parkplatz mit etwa 30 Plätzen sowie ein baumgesäumtes Grundstück in der landwirtschaftlichen Zone vervollständigen das Ensemble. Die gesamte Anlage ist derzeit vermietet und bietet somit einen sofortigen und sicheren Ertrag. Die Fläche ist derzeit für CHF 6'900.- brutto vermietet.

Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- verschiedene Kletterräume mit wunderschönen Volumina
- Charme einer alten Scheune
- wunderschön renoviert mit hochwertigen Materialien
- mehrere Räume: Büvette, Küche, Shop und Büroräume
- große Volumina für die sportliche Aktivität
- Nebengebäude für Werkstatt und Lager
- großer Parkplatz mit vielen Plätzen
- baumgesäumtes Grundstück in der landwirtschaftlichen Zone
- jährliche Miete von 82'800.-, Bruttorendite von 4,1%
- sofortiger und sicherer Mieteinnahmen
- etc., etc., etc. ...


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