Immeuble Mixte à vendre - 1062 Sottens

Cette propriété rare allie charme et fonctionnalité : Une vieille grange de 1910, entièrement convertie en une salle d'escalade moderne avec un bistro, un magasin et des bureaux sur trois niveaux, tandis que la salle principale offre plusieurs volumes généreux dédiés exclusivement aux activités sportives. Un deuxième bâtiment sert d'atelier et de stockage. Un parking paysager avec environ 30 places et une propriété bordée d'arbres dans la zone agricole complètent l'ensemble. L'ensemble de l'installation est actuellement loué, offrant un rendement immédiat et sécurisé. La surface est actuellement louée pour CHF 6'900.- brut.

Cette offre de BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :
- différentes salles d'escalade avec de beaux volumes
- charme d'une vieille grange
- magnifiquement rénové avec des matériaux de haute qualité
- plusieurs pièces : bistro, cuisine, magasin et bureaux
- grands volumes pour l'activité sportive
- bâtiment annexe pour atelier et stockage
- grand parking avec de nombreuses places
- propriété bordée d'arbres dans la zone agricole
- loyer annuel de 82'800.-, rendement brut de 4,1%
- revenus locatifs immédiats et sécurisés
- etc., etc., etc. ...


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