Negozio in vendita - 6900 Paradiso, Via Geretta

Nuova Residenza Butterfly a Paradiso. Comfort moderno, sostenibilità e posizione strategica vicino a Lugano.

La Residenza Butterfly si trova nel cuore di Paradiso, in una zona residenziale ben collegata e a pochi minuti dal centro di Lugano. La sua posizione strategica consente un facile accesso grazie ai mezzi pubblici e alla vicinanza a tutti i principali servizi urbani.
L'edificio si estende su nove piani sopraelevati, con il piano terra destinato ad attività commerciali.
La parte centrale è anch'essa destinata ad attività commerciali, ad eccezione dell'ultimo piano, mentre le ali laterali ospitano appartamenti. Tuttavia, ogni piano può essere personalizzato, consentendo la scelta tra utilizzo commerciale o residenziale, poiché l'edificio è ancora in fase di progettazione.
La struttura comprende anche quattro piani sotterranei che fungono da garage.
Il livello di qualità è medio-alto, con grande attenzione alla selezione dei materiali esterni e delle finiture interne. La facciata dell'edificio presenta una struttura ventilata rivestita alternativamente con lastre di travertino e pannelli fotovoltaici. Le aree comuni sono rivestite con lastre di travertino o intonaco di alta qualità, creando un'atmosfera elegante e raffinata.
La Residenza Butterfly è progettata per coloro che desiderano vivere in un ambiente moderno e accogliente, con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è alimentato da una pompa di calore con sonde geotermiche, che utilizza l'energia della terra per garantire comfort tutto l'anno. L'acqua calda per gli impianti sanitari è generata centralmente e mantenuta tramite un sistema di circolazione.
La facciata integra pannelli fotovoltaici che si inseriscono armoniosamente nel design dell'edificio, differendo dai moduli fotovoltaici convenzionali e conferendo un aspetto elegante e coerente con l'architettura. Un altro sistema fotovoltaico è installato sulla tenuta del corpo tecnico, aumentando la capacità di produzione di energia.
L'involucro dell'edificio è composto da materiali isolanti ad alte prestazioni e vetri di protezione termica con triplo vetro, contribuendo a un significativo risparmio energetico. Tutti i materiali utilizzati, sia per le facciate che per gli interni, sono completamente naturali.

Il prezzo di vendita è considerato come costruzione al grezzo senza alcun materiale.

Posto auto Fr. 80'000