Magasin à vendre - 6900 Paradiso, Via Geretta

Nouvelle Résidence Butterfly à Paradiso. Confort moderne, durabilité et emplacement stratégique près de Lugano.

La Résidence Butterfly est située au cœur de Paradiso, dans un quartier résidentiel bien desservi et à quelques minutes du centre de Lugano. Son emplacement stratégique permet un accès facile grâce aux transports publics et à la proximité de tous les principaux services urbains.
Le bâtiment s'étend sur neuf étages au-dessus du sol, le rez-de-chaussée étant destiné à des activités commerciales.
La partie centrale est également destinée à des activités commerciales, à l'exception du dernier étage, tandis que les ailes latérales abritent des appartements. Cependant, chaque étage peut être personnalisé, permettant de choisir entre une utilisation commerciale ou résidentielle, car le bâtiment est encore en phase de planification.
La structure comprend également quatre étages souterrains servant de garages.
Le niveau de qualité est moyen-haut, avec une grande attention portée à la sélection des matériaux extérieurs et des finitions intérieures. La façade du bâtiment présente une structure ventilée revêtue alternativement de plaques de travertin et de panneaux photovoltaïques. Les espaces communs sont revêtus de plaques de travertin ou d'un plâtre de haute qualité, créant une atmosphère élégante et raffinée.
La Résidence Butterfly est conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne et accueillant, avec une attention particulière à la durabilité environnementale. Le système de chauffage et de refroidissement est alimenté par une pompe à chaleur avec des sondes géothermiques, utilisant l'énergie de la terre pour garantir le confort tout au long de l'année. L'eau chaude pour les installations sanitaires est produite de manière centrale et maintenue par un système de circulation.
La façade intègre des panneaux photovoltaïques qui s'intègrent harmonieusement dans le design du bâtiment, se différenciant des modules photovoltaïques conventionnels et offrant une apparence élégante et cohérente avec l'architecture. Un autre système photovoltaïque est installé sur l'étanchéité du corps technique, ce qui augmente la capacité de production d'énergie.
L'enveloppe du bâtiment est composée de matériaux d'isolation haute performance et de vitrages de protection thermique avec triple vitrage, contribuant à des économies d'énergie significatives. Tous les matériaux utilisés, tant pour les façades que pour les intérieurs, sont entièrement naturels.

Le prix de vente est considéré comme un gros œuvre sans aucun matériau.

Place de parking Fr. 80'000