Ladenfläche zu verkaufen - 6900 Paradiso, Via Geretta

Neue Residenz Butterfly in Paradiso. Moderner Komfort, Nachhaltigkeit und strategische Lage in der Nähe von Lugano.

Die Residenz Butterfly liegt im Herzen von Paradiso, in einem gut angebundenen Wohngebiet und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Ihre strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang dank öffentlicher Verkehrsmittel und der Nähe zu allen wichtigsten städtischen Dienstleistungen.
Das Gebäude erstreckt sich über neun oberirdische Etagen, wobei die Erdgeschossetage für gewerbliche Aktivitäten bestimmt sind.
Der zentrale Teil ist ebenfalls für gewerbliche Aktivitäten bestimmt, mit Ausnahme des Dachgeschosses, während die Seitenflügel Wohnungen beherbergen. Allerdings kann jede Etage personalisiert werden, wodurch die Wahl zwischen gewerblicher oder Wohnnutzung möglich ist, da das Gebäude noch in der Planungsphase ist.
Die Struktur umfasst auch vier unterirdische Etagen, die als Parkgaragen dienen.
Das Qualitätsniveau ist mittelhoch, mit großer Aufmerksamkeit bei der Auswahl der Außenmaterialien und der Innenausstattung. Die Fassade des Gebäudes weist eine belüftete Struktur auf, die mit Travertin-Platten und Photovoltaik-Platten abwechselnd verkleidet ist. Die Gemeinschaftsbereiche sind mit Travertin-Platten oder hochwertigem Putz verkleidet, was eine elegante und raffinierte Atmosphäre schafft.
Die Residenz Butterfly ist für diejenigen konzipiert, die in einer modernen und einladenden Umgebung leben möchten, mit besonderer Aufmerksamkeit für die Umweltverträglichkeit. Das Heiz- und Kühlsystem wird von einer Wärmepumpe mit geothermischen Sonden betrieben, die die Energie der Erde nutzt, um das ganze Jahr über Komfort zu gewährleisten. Das warme Wasser für die sanitären Anlagen wird zentral erzeugt und durch ein Umlaufsystem aufrechterhalten.
Die Fassade integriert Photovoltaik-Platten, die sich harmonisch in das Design des Gebäudes einfügen, sich von herkömmlichen Photovoltaik-Modulen unterscheiden und ein elegantes und kohärentes Erscheinungsbild mit der Architektur verleihen. Ein weiteres Photovoltaik-System ist auf der Abdichtung des technischen Körpers installiert, was die Energieerzeugungskapazität erhöht.
Die Gebäudehülle besteht aus hochleistungsfähigen Dämmstoffen und Wärmeschutzverglasungen mit Dreifachverglasung, die zu einer signifikanten Energieeinsparung beitragen. Alle verwendeten Materialien, sowohl für die Fassaden als auch für die Innenräume, sind vollständig natürlich.

Der Verkaufspreis gilt als Rohbau ohne jegliche Materialien

Parkplatz Fr. 80'000