Commercial building in vendita - 8907 Wettswil

Spazio di magazzino (commerciale) attraente con 3 posti auto e locali accessori: Come investimento...
Stai cercando un immobile commerciale con un forte investimento o uno spazio di magazzino flessibile in una posizione strategica? L'immobile situato in Husächerstrasse 4, 8907 Wettswil am Albis offre un'ottima opportunità per investitori e aziende.

Dettagli dell'oggetto

Superficie:
- Spazio di magazzino (commerciale): circa 236 m², attualmente affittato al Budoclub Wettswil come sala di allenamento
- Spazio di deposito: circa 39 e 56 m² nel seminterrato della casa Husächerstrasse 2
- Parcheggio:
-- 3 posti auto sotterranei

Utilizzo: Commerciale/Magazzino
Stato: Affittato, ideale come immobile da investimento

Posizione e infrastrutture

L'edificio commerciale si trova a Wettswil am Albis, una sede aziendale attraente nelle grandi regioni di Zurigo e Zugo con ottime connessioni:

- Auto: Zurigo e Zugo sono raggiungibili in circa 15-20 minuti
- Trasporti pubblici: Collegamento diretto con i mezzi pubblici
- Vicino all'autostrada: Collegamento rapido all'A3 in direzione Zurigo, Zugo e Lucerna

Punti di forza

Interessante opportunità di investimento
Buona accessibilità e buone infrastrutture
Opzioni di utilizzo flessibili
Struttura locativa esistente per un reddito sicuro

Prezzo

Prezzo di acquisto totale: CHF 460'000 (posti auto sotterranei: CHF 75'000, locali accessori: CHF 60'000, edificio principale: CHF 325'000).

Questa proprietà è ideale per investitori o aziende che cercano una soluzione di valore stabile e a lungo termine.