Commercial building zu verkaufen - 8907 Wettswil

Attraktiver (gewerblicher) Lagerraum mit 3 PP und Nebenräumen: Als Investition...
Suchen Sie eine Gewerbeimmobilie mit hohem Investitionspotenzial oder einen flexiblen Lagerraum in strategisch günstiger Lage? Das Objekt an der Husächerstrasse 4, 8907 Wettswil am Albis bietet Investoren und Unternehmen eine hervorragende Gelegenheit.

Objektdetails

Fläche:
- (Gewerblicher) Lagerraum: ca. 236 m², aktuell an den Budoclub Wettswil als Trainingsraum vermietet
- Lagerraum: ca. 39 und 56 m² im Untergeschoss des Hauses Husächerstrasse 2
- Parkplätze:
-- 3 Tiefgaragenplätze

Nutzung: Gewerbe/Lager
Zustand: Vermietet, ideal als Anlageobjekt

Lage und Infrastruktur

Das Gewerbeobjekt befindet sich in Wettswil am Albis, einem attraktiven Geschäftsstandort in der Grossregion Zürich und Zug mit hervorragenden Verbindungen:

- Auto: Zürich und Zug sind in ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar
- Öffentlicher Verkehr: Direkte Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- Autobahnnähe: Schnelle Anbindung an die A3 Richtung Zürich, Zug und Luzern

Highlights

Interessante Investitionsmöglichkeit
Gute Erreichbarkeit und gute Infrastruktur
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Bestehende Mietstruktur für sichere Einnahmen

Preis

Gesamtkaufpreis: CHF 460'000 (Tiefgaragenplätze: CHF 75'000, Nebenräume: CHF 60'000, Hauptgebäude: CHF 325'000).

Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Investoren oder Unternehmen, die eine stabile und langfristige Wertanlage suchen.