Commercial building for sale - 8907 Wettswil

Espace de stockage (commercial) attrayant avec 3 PP et locaux annexes : En tant qu'investissement...
Vous recherchez un bien commercial à fort investissement ou un espace de stockage flexible dans un emplacement stratégiquement avantageux ? La propriété située à Husächerstrasse 4, 8907 Wettswil am Albis offre une excellente opportunité aux investisseurs et aux entreprises.

détails de l'objet

Zone:
- Espace de stockage (commercial) : environ 236 m², actuellement loué au Budoclub Wettswil comme salle d'entraînement
- Espace de rangement : environ 39 et 56 m² au sous-sol de la maison Husächerstrasse 2
- Stationnement :
-- 3 places de parking souterraines

Utilisation : Commercial/Entrepôt
État : Loué, idéal comme bien d'investissement

Localisation et infrastructure

L'immeuble commercial est situé à Wettswil am Albis, un site d'affaires attrayant dans les grandes régions de Zurich et de Zoug avec d'excellentes connexions :

- Voiture : Zurich et Zoug sont accessibles en 15 à 20 minutes environ
- Transports en commun : Liaison directe avec les transports en commun
- À proximité de l'autoroute : Liaison rapide vers l'A3 en direction de Zurich, Zoug et Lucerne

Points forts

Opportunité d'investissement intéressante
Bonne accessibilité et bonne infrastructure
Options d'utilisation flexibles
Structure locative existante pour un revenu sécurisé

Prix

Prix d'achat total : CHF 460'000 (places de parking souterraines : CHF 75'000, locaux annexes : CHF 60'000, immeuble principal : CHF 325'000).

Cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les entreprises à la recherche d'une solution de valeur stable et à long terme.