Spazio ufficio in vendita - 8907 Wettswil

Cercate una moderna superficie per ufficio in un ambiente dinamico? L'immobile per uffici Husächer 2, situato a 8907 Wettswil am Albis, offre un'opportunità di prim'ordine per le aziende che cercano una posizione facilmente raggiungibile e dotata di infrastrutture eccellenti.

Dettagli dell'oggetto:

- Superficie: ca. 223 m² di superficie per ufficio, 5 stanze singole, WC, cucina, al piano superiore con accesso ascensore
- Locale aggiuntivo: ca. 35 m² di superficie archivio/magazzino al piano interrato
- Posti auto:
-- 3 posti auto in garage
-- 2 posti auto esterni
- Utilizzo: superfici per ufficio con disposizione flessibile
- Stato: Affittato, ideale anche come investimento

L'edificio commerciale si trova nel centro di Wettswil am Albis, un comune fiorente nell'agglomerato di Zurigo e Zugo. Grazie agli ottimi collegamenti di trasporto, Zurigo (ca. 15-20 min) e Zugo (ca. 20 min) sono rapidamente raggiungibili sia in auto che con i mezzi pubblici.

Punti di forza

Opportunità di rendimento interessante
Ottima accessibilità e infrastrutture
Possibilità di utilizzo flessibili
Struttura locativa esistente per entrate sicure

Prezzo

Prezzo di acquisto totale: CHF 910'000. (Oggetto principale: CHF 795'000., 5 posti auto: CHF 95'000., locale archivio: CHF 20'000.)