Commercial building in vendita - 1920 Martigny
CHF 798’000.-
CHF 4’314 / m²
Commerciale
185 m²
Superficie abitabile
Descrizione
Tradotto dalla lingua Tedesco.
MARTIGNY - LOCALI COMMERCIALI, MODERNI, RISTRUTTURATI E GIÀ AFFITTATI!
- MARTIGNY *
OCCASIONE UNICA!
REDDITO DA LOCAZIONE SICURO E SUBITO DISPONIBILE!
Scoprite questi magnifici locali commerciali su due livelli, situati nel cuore di Martigny. Con un'atmosfera moderna e funzionale, questi locali recentemente ristrutturati offrono un'occasione eccezionale per tutti gli investitori o imprenditori in cerca di un reddito da locazione interessante.
In un ambiente dinamico e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, questi locali offrono comfort, accessibilità e modernità. Grazie alla loro progettazione ottimizzata e ai materiali di alta qualità utilizzati per la ristrutturazione, sono ideali per attività commerciali o professionali.
CARATTERISTICHE
o Tipo: Locali commerciali
o Superficie totale: 185 m² (Lotto 3: 89 m² | Lotto 4: 96 m²)
o Prezzo di vendita: CHF 798'000.- (PER L'INTERO)
o Disponibilità: da concordare
o Reddito da locazione: il 50% delle superfici già affittate, il resto sarà affittato da gennaio 2025
o Ristrutturazioni: Pittura ed elettricità, parquet e piastrelle, creazione di un muro per un locale aggiuntivo
o Parcheggio: 2 posti auto (valore totale CHF 40'000.-) sono inclusi nel prezzo di vendita
PUNTI DI FORZA
o Posizione strategica: nel cuore di Martigny, nelle immediate vicinanze dei mezzi pubblici, dei negozi e dei servizi
o Reddito da locazione sicuro: locali pronti all'uso e che offrono un eccellente potenziale di rendimento
o Locali ristrutturati: ambiente moderno, luminoso e funzionale, ideale per diverse attività professionali
POSIZIONE
o Trasporti: a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dalle principali strade
o Servizi: farmacie, negozi, ristoranti e centri amministrativi raggiungibili a piedi
o Immediate vicinanze: ambiente urbano attraente e dinamico, perfetto per una clientela diversificata
PERCHÉ INVESTIRE?
o Posizione centrale e ricercata a Martigny
o Locali modernizzati e pronti all'uso
o Reddito da locazione interessante e sicuro
o Occasione unica in un comune dinamico
o 2 posti auto privati inclusi + numerosi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze
Martigny - www.martigny.ch
Luogo di passaggio, di incontri, di storia e di cultura, Martigny è una "grande" cittadina a dimensione umana, situata a 475 metri di altitudine. L'estensione e la qualità delle sue vie di comunicazione la collegano all'Europa attraverso le sue porte: l'aeroporto di Sion, l'autostrada del Rodano e la linea ferroviaria del Sempione permettono un accesso semplice e rapido alle grandi città vicine (Ginevra, Parigi, Lione, Milano, Torino,...). La vicinanza delle stazioni sciistiche in inverno e delle zone escursionistiche in estate, nonché del Lago di Ginevra, arricchiscono l'offerta sportiva della città. Benvenuti!
E per non perdere nessun evento: www.martigny.com (Martigny Tourisme)
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Dettagli proprietà
Disponibile dal
Per accordo
Superficie abitabile
185.0 m²
Superficie utilizzabile
185.0 m²
Agenzia
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataLocalità
1920 Martigny (VS)
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