Spazio ufficio in vendita - 1920 Martigny

CHF 798’000.-

CHF 4’314 / m²

Commerciale

185 m²

Superficie abitabile

Descrizione

Tradotto dalla lingua Francese.

Rendimento 4,81% netto - Locali commerciali-uffici nel centro di Martigny 185m2

OCCASIONE ECCEZIONALE! INVESTIMENTO SICURO CON RENDIMENTO IMMEDIATO!

Situati in posizione ideale nel centro di Martigny, questi locali commerciali ristrutturati su due livelli offrono uno spazio moderno, funzionale e strategico. Che siate investitori o imprenditori, questa è un'occasione unica per acquistare immobili con un'attraente rendita locativa e un'occupazione già parziale.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

Tipo: Locali commerciali
Superficie totale: 185 m²

Lotto 3: 89 m²

Lotto 4: 96 m²

Prezzo di vendita: CHF 798'000.- (i 2 lotti)

Disponibilità: da concordare

Rendimento locativo garantito 3'200.- CHF/mese = 38'400.- CHF annui al netto delle spese 4,81% (16% sul capitale proprio)

Ristrutturazioni attuali

Pitture ed elettricità rifatte
Parquet e piastrelle nuovi
Creazione di uno spazio aggiuntivo

Parcheggio: 2 posti auto in servitù esclusiva inclusi

VANTAGGI PRINCIPALI

Posizione privilegiata: Nel cuore di Martigny, nelle immediate vicinanze dei trasporti e dei servizi

Investimenti redditizi: Locali ristrutturati, pronti all'uso con contratti di locazione in fase di stipula

Spazio ottimizzato: Arredamento moderno, luminoso e adatto a diverse attività

Massima accessibilità: A due passi dalla stazione e dai principali assi viari

Quartiere dinamico: Ambiente attraente con negozi, ristoranti e servizi

UNA POSIZIONE STRATEGICA
Martigny è una città vivace, situata strategicamente all'incrocio dei principali assi europei (vicino a Ginevra, Milano, Lione...). Offre una forte attrattiva grazie al suo ambiente dinamico, alla sua ricca vita culturale e al facile accesso alle stazioni sciistiche e al Lago Lemano.

UN'OCCASIONE DA NON PERDERE!
Desiderate saperne di più? Contattateci senza indugio per una visita o maggiori informazioni. Saremo lieti di accompagnarvi nel vostro progetto immobiliare.

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Ambiente

Urbano

Vicinanze

Banche
Centro città
Centri commerciali
Negozi
Asilo nido
Scuole primarie
Scuole secondarie
Stazione
Ospedale
Parco
Ufficio postale
Ristorante
Zona pedonale
Uscita autostrada
Trasporti pubblici

Attrezzature primarie

Condotte: Rete comunale
Acqua: Rete comunale
Energia: Rete elettrica

Le informazioni sono elaborate sulla base dei dati forniti dal venditore, hanno carattere informativo.
Documento non contrattuale. Questo immobile resta soggetto a variazioni di prezzo, disponibilità e revoca della vendita senza preavviso.

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