Commercial building à vendre - 1920 Martigny
CHF 798’000.-
CHF 4’314 / m²
Commercial
185 m²
Surface habitable
Description
Description traduite (origine: Allemand).
MARTIGNY - LOCAUX COMMERCIAUX, MODERNES, RÉNOVÉS ET DÉJÀ LOUÉS !
- MARTIGNY *
OCCASION UNIQUE !
REVENUS LOCATIFS SÉCURISÉS ET DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT !
Découvrez ces magnifiques locaux commerciaux sur deux niveaux, situés au cœur de Martigny. Avec une ambiance moderne et fonctionnelle, ces locaux récemment rénovés offrent une occasion exceptionnelle pour tous les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d'un revenu locatif attractif.
Dans un environnement dynamique et à proximité immédiate de toutes les commodités, ces locaux offrent confort, accessibilité et modernité. Grâce à leur conception optimisée et aux matériaux de haute qualité utilisés pour la rénovation, ils sont idéaux pour des activités commerciales ou professionnelles.
CARACTÉRISTIQUES
o Type : Locaux commerciaux
o Surface totale : 185 m² (Lot 3 : 89 m² | Lot 4 : 96 m²)
o Prix de vente : CHF 798'000.- (POUR L'ENSEMBLE)
o Disponibilité : à convenir
o Revenus locatifs : 50 % des surfaces déjà louées, le reste sera loué à partir de janvier 2025
o Rénovations : Peinture et électricité, parquet et carrelage, création d'un mur pour une pièce supplémentaire
o Parking : 2 places de parking (valeur totale CHF 40'000.-) sont comprises dans le prix de vente
POINTS FORTS
o Emplacement stratégique : au cœur de Martigny, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des services
o Revenus locatifs sécurisés : locaux prêts à l'emploi et offrant un excellent potentiel de rendement
o Locaux rénovés : cadre moderne, lumineux et fonctionnel, idéal pour diverses activités professionnelles
SITUATION
o Transports : à quelques pas de la gare et des axes routiers principaux
o Commodités : pharmacies, commerces, restaurants et centres administratifs accessibles à pied
o Proximité immédiate : environnement urbain attractif et dynamique, parfait pour une clientèle diversifiée
POURQUOI INVESTIR ?
o Emplacement central et prisé à Martigny
o Locaux modernisés et prêts à l'emploi
o Revenus locatifs attractifs et sécurisés
o Occasion unique dans une commune dynamique
o 2 places de parking privées incluses + nombreuses places de parking publiques à proximité immédiate
Martigny - www.martigny.ch
Lieu de passage, de rencontres, d'histoire et de culture, Martigny est une "grande" petite ville à dimension humaine, située à 475 mètres d'altitude. L'étendue et la qualité de ses voies de communication la connectent à l'Europe par ses portes : l'aéroport de Sion, l'autoroute du Rhône et la ligne ferroviaire du Simplon permettent un accès simple et rapide aux grandes villes voisines (Genève, Paris, Lyon, Milan, Turin,...). La proximité des stations de ski en hiver et des domaines de randonnée en été, ainsi que du lac Léman, colorent l'offre sportive de la ville. Bienvenue !
Et pour ne manquer aucun événement : www.martigny.com (Martigny Tourisme)
Vous souhaitez obtenir des informations plus précises ? Contactez-nous par téléphone, par e-mail ou rendez-vous (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences à Martigny ou Fully, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner.
Retrouvez également toutes nos offres immobilières sur www.bosonimmo.ch !
Estimation de votre bien, photos professionnelles et lumineuses, prises de vue aériennes et mise en valeur du bien, publication optimale sur plus de 10 plateformes immobilières ainsi que sur nos réseaux...
Détails du bien
Disponibilité
Selon accord
Surface habitable
185.0 m²
Surface utile
185.0 m²
Agence
Diagnostic énergétique
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnéeLocalisation
1920 Martigny (VS)
Annonces similaires