Commercial building in vendita - 1920 Martigny

*** MARTIGNY *

OGGETTO RARO!
REDDITIVITÀ SICURA E IMMEDIATA!**

Scoprite questi magnifici locali commerciali su due livelli, situati nel cuore di Martigny. Offrendo un ambiente moderno e funzionale, questi spazi recentemente rinnovati rappresentano un'opportunità eccezionale per qualsiasi investitore o imprenditore in cerca di una redditività locativa interessante.

Situati in un ambiente dinamico e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, questi locali uniscono comfort, accessibilità e modernità. Il loro design ottimizzato e i materiali di qualità utilizzati per le ristrutturazioni li rendono uno spazio ideale per attività commerciali o professionali.

CARATTERISTICHE

• Tipo : locali commerciali
• Superficie totale : 185 m² (Lotto 3 : 89 m² | Lotto 4 : 96 m²)
• Prezzo di vendita : CHF 798'000.- (PER LA TOTALITÀ)
• Disponibilità : da concordare
• Redditività locativa : il 50% delle superfici è già locato, il resto sarà locato da gennaio 2025
• Ristrutturazioni recenti : pittura ed elettricità, parquet e piastrelle, creazione di un muro per uno spazio aggiuntivo
• Parcheggio: 2 posti auto (valore totale CHF 40'000.-) inclusi nel prezzo di vendita

PUNTI DI FORZA

• Posizione strategica : nel cuore di Martigny, nelle immediate vicinanze di trasporti, negozi e servizi
• Redditività locativa sicura : locali pronti all'uso con un eccellente potenziale di redditività
• Spazi rinnovati : ambiente moderno, luminoso e funzionale, ideale per diverse attività professionali

POSIZIONE

• Trasporti : a due passi dalla stazione ferroviaria e dai principali assi viari
• Servizi : farmacie, negozi, ristoranti e centri amministrativi raggiungibili a piedi
• Immediata vicinanza : ambiente urbano attraente e dinamico, perfettamente adatto a una clientela varia

PERCHÉ INVESTIRE?

• Posizione centrale e ricercata a Martigny
• Locali modernizzati e pronti per essere utilizzati
• Redditività locativa interessante e sicura
• Opportunità unica in un comune dinamico
• 2 posti auto privati inclusi + numerosi posti auto pubblici nelle immediate vicinanze

_ Martigny -www.martigny.ch
__Luogo di passaggio, di incontri, di storia e di cultura, Martigny è una <> cittadina a misura d'uomo, situata a un'altitudine di 475 metri.__L'estensione e la qualità delle sue vie di comunicazione pongono l'Europa alle sue porte: l'aeroporto di Sion, l'autostrada del Rodano e la linea ferroviaria del Sempione permettono un accesso facile e rapido ai grandi centri urbani vicini (Ginevra, Parigi, Lione, Milano, Torino,...)._La vicinanza delle stazioni sciistiche in inverno e dei luoghi di escursioni in estate, nonché del Lago Lemano, arricchiscono la gamma delle offerte sportive della città. Benvenuti!

E per non perdere nessun evento: www.martigny.com (Martigny Turismo)

Desiderate maggiori informazioni? Contattateci telefonicamente, via e-mail o venite a trovarci (su appuntamento) in una delle nostre agenzie di Martigny o di Fully, saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni necessarie.

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