Commercial building zu verkaufen - 1920 Martigny

*** MARTIGNY *

SELTENE GELEGENHEIT!
SICHERE UND SOFORTIGE MIETERTRÄGE!**

Entdecken Sie diese wunderschönen Geschäftsräume auf zwei Ebenen im Herzen von Martigny. In einem modernen und funktionalen Rahmen gelegen, bieten diese kürzlich renovierten Räume eine aussergewöhnliche Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die nach attraktiven Mieteinnahmen suchen.

In einer dynamischen Umgebung und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen, verbinden diese Räume Komfort, Zugänglichkeit und Modernität. Ihre optimierte Gestaltung und die hochwertigen Materialien, die bei den Renovierungsarbeiten verwendet wurden, machen sie zu einem idealen Ort für gewerbliche oder berufliche Aktivitäten.

MERKMALE

• Typ : Geschäftsräume
• Gesamtfläche : 185 m² (Los 3 : 89 m² | Los 4 : 96 m²)
• Verkaufspreis : CHF 798'000.- (GESAMT)
• Verfügbarkeit : nach Vereinbarung
• Mietrendite : 50 % der Flächen sind bereits vermietet, der Rest wird ab Januar 2025 vermietet
• Kürzlich renoviert : Malerei und Elektrik, Parkett und Fliesen, Erstellung einer Wand für zusätzlichen Raum
• Parkplätze: 2 Parkplätze (Gesamtwert CHF 40'000.-) im Verkaufspreis inbegriffen

STÄRKEN

• Strategische Lage : im Herzen von Martigny, in unmittelbarer Nähe von Verkehrsmitteln, Geschäften und Dienstleistungen
• Sichere Mietrendite : betriebsbereite Räumlichkeiten mit einem hervorragenden Rentabilitätspotenzial
• Renovierte Räume : moderner, heller und funktionaler Rahmen, ideal für verschiedene berufliche Aktivitäten

LAGE

• Verkehrsanbindung : ganz in der Nähe des Bahnhofs und der wichtigsten Strassenachsen
• Annehmlichkeiten : Apotheken, Geschäfte, Restaurants und Verwaltungszentren sind zu Fuss erreichbar
• Unmittelbare Nähe : attraktives und dynamisches städtisches Umfeld, perfekt geeignet für eine vielfältige Kundschaft

WARUM INVESTIEREN?

• Zentrale und begehrte Lage in Martigny
• Modernisierte und betriebsbereite Räumlichkeiten
• Attraktive und sichere Mietrendite
• Einmalige Gelegenheit in einer dynamischen Gemeinde
• 2 private Parkplätze inklusive + zahlreiche öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe

_ Martigny -www.martigny.ch
__Martigny ist eine <> kleine Stadt mit menschlichen Dimensionen auf einer Höhe von 475 Metern, ein Ort des Durchgangs, der Begegnungen, der Geschichte und der Kultur.__Die Ausdehnung und Qualität ihrer Verkehrsverbindungen bringen Europa vor ihre Tore: Der Flughafen Sion, die Autobahn des Rhône und die Simplon-Bahnlinie ermöglichen einen einfachen und schnellen Zugang zu den grossen nahegelegenen städtischen Zentren (Genf, Paris, Lyon, Mailand, Turin,...)._Die Nähe zu den Skigebieten im Winter und zu den Wandergebieten im Sommer sowie zum Genfersee bereichern das Angebot an sportlichen Aktivitäten der Stadt. Seien Sie willkommen!

Und um keine Veranstaltung zu verpassen: www.martigny.com (Martigny Tourismus)

Wünschen Sie weitere Informationen? Kontaktieren Sie uns telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Agenturen in Martigny oder Fully. Wir informieren Sie gerne.

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