Commercial building in vendita - 1260 Nyon

Situati al 3° piano di un edificio recente e perfettamente mantenuto, nel cuore del quartiere ambito delle Fontaines a Nyon, questi uffici di alta gamma di circa 237 m² in totale offrono un ambiente di lavoro che unisce comfort, eleganza e modernità.

In prossimità immediata dei mezzi pubblici, dei negozi e con un rapido accesso all'autostrada, la posizione si distingue sia per la sua praticità che per la sua posizione strategica.

L'interno, progettato con materiali di alta qualità, mostra uno stile raffinato che combina legno caldo, piastrelle eleganti e ampie vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale.

Grandi specchi a muro accentuano i volumi e rinforzano la sensazione di spazio.

La proprietà è composta in particolare da:

- diversi spazi riunioni modulari
- una cucina moderna completamente attrezzata
- un bar integrato, ideale per ricevimenti o momenti di convivialità
- un bagno, una doccia e una sauna privata, che offrono un livello di comfort raro in un ambiente professionale.

Gli uffici sono attualmente suddivisi in due lotti su un unico piano di 120 m² e 117 m², consentendo sia una chiara separazione degli spazi che la creazione di un ampio spazio di lavoro.

Due cantine di 8,7 m² ciascuna completano l'insieme, offrendo ulteriore spazio di archiviazione.

Questa rara proprietà si adatta perfettamente a una professione liberale, una sede aziendale o un ufficio dirigenziale, unendo servizi di lusso e un ambiente funzionale.

Possibilità di acquistare fino a 10 posti auto interni in aggiunta, al prezzo totale di CHF 300'000, o singolarmente al prezzo di CHF 35'000 per posto.