Commercial building in vendita - 1260 Nyon, Chemin Falconnier 13

Spazio commerciale moderno - Approfitta della diminuzione dei tassi e del prezzo!
Cogli l'opportunità di acquisire uno spazio commerciale di 156 m², idealmente situato in un quartiere dinamico e moderno. Attualmente affittato a un inquilino di qualità, questa proprietà offre un rendimento lordo attraente del 4,70%, rendendola un'ottima scelta per investitori esperti.

Caratteristiche della proprietà:

- Spazi moderni e funzionali: Layout contemporaneo, progettato per soddisfare le esigenze delle aziende di oggi. Le grandi vetrine portano luminosità e visibilità.
- Inquilino solido:** Approfitta di un reddito stabile grazie a un inquilino di reputazione, garantendo la sostenibilità del tuo investimento.
- Parcheggio conveniente:** 1 posto auto dedicato, un grande vantaggio.
- Depositi inclusi:** Due depositi aggiuntivi per lo stoccaggio, che aggiungono un valore considerevole allo spazio.

Posizione privilegiata: Situato in un quartiere in crescita, questo spazio commerciale beneficia di una buona visibilità. Approfitta della dinamica locale e della crescita commerciale della regione.

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Prezzo: 1'100'000.-chf


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