Casa singola in vendita - 1273 Arzier-Le Muids, Route De Le Muids

Abby Bryand immobiliare è lieta di presentarvi:
Una Villa che si distingue per la sua bellezza e altezza dei soffitti, le sue numerose finestre e porte finestre, la sua magnifica vista sul lago e sul Monte Bianco e il suo secondo soggiorno/spazio relax.
Luminosità e altezza del soffitto
Un piccolo cancello ti conduce al giardino, poi la porta si apre su un bel ingresso con armadi a muro e WC per gli ospiti
A destra, una cucina completamente attrezzata e arredata con un bar centrale con piano di lavoro in marmo nero
Sarete incantati dalla vista mentre vi dirigete verso il luminoso e spazioso soggiorno e zona pranzo, circondati da una bella e grande terrazza. Lo spazio abitativo è arioso e inondato di luce naturale.
Le scale vi portano al piano inferiore (piano terra inferiore) dove si possono trovare 4 camere da letto e un magnifico soggiorno dotato di un lucernario e affacciato sul giardino con area studio, spazio yoga e soggiorno.
Una porta consente l'accesso a un corridoio e alla suite matrimoniale con vista sul giardino e armadio a 5 ante. Con il suo bagno privato, doppio lavabo, vasca idromassaggio
Troverete anche una 2° camera con accesso alla terrazza e armadio
Così come una 3° camera con armadio e un bagno italiano con doppio lavabo
Una quarta stanza con salto del lupo sarebbe ideale per un ufficio
La Villa dispone anche di una lavanderia, una cantina e un locale caldaia, oltre a un garage doppio dotato di una vasta cantina
Un giardino arredato con gusto su due livelli circonda gran parte della Villa con accesso alla terrazza del soggiorno tramite le scale.
Trascorrerete momenti molto piacevoli sulle magnifiche terrazze con una vista impareggiabile sul lago e sulle montagne.
Posizione ideale:
Il villaggio è ben servito dai mezzi pubblici e dalle stazioni ferroviarie di Arzier e Muids che distano 7 minuti a piedi. Se scegliete di guidare, dieci minuti saranno sufficienti per raggiungere Nyon e Gland e trenta minuti per Ginevra e Losanna.
La scuola pubblica di Arzier si trova a pochi minuti a piedi. Permette ai bambini di crescere in un ambiente vicino alla natura e offre loro la possibilità di partecipare ad attività extracurriculari come sci, escursionismo, ecc. È possibile anche iscrivere i propri figli all'UAPE che si occupa dei bambini della scuola primaria, a mezzogiorno e dopo la scuola.
La scuola è in diretta prossimità di tutti i servizi come una panetteria locale, una locanda, una biblioteca moderna e piacevole, un Denner, corsi di ginnastica, un laboratorio di yoga e Pilates.
La stazione ferroviaria (situata sulla linea del treno Nyon-Saint-Cergue-Morez) è a sette minuti a piedi e vi porterà in pochi minuti a Genolier dove i vostri figli frequenteranno la scuola secondaria e potranno iniziare, ad esempio, a giocare a calcio, basket, pallavolo, badminton e molte altre attività come corsi di teatro o Zumba.

Siamo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e di accogliervi per una visita guidata. Contattatemi per una visita questo fine settimana: Abby: 079 273 41 47, abby@abbybryand-immo.ch
Non vedo l'ora di incontrarvi

Abby Bryand Immobiliare
www.abbybryand-immo.com
+41792734147
Chemin des Clyettes 10b,
1273 Arzier-Le Muids
abby@abbybryand-immo.ch