Casa bifamiliare in vendita - 1273 Arzier-Le Muids

Siamo lieti di presentarvi questa proprietà ad alto potenziale situata ad Arzier-le-Muids, sia per un investitore che per uno sviluppatore. Situata in zona villaggio, è composta da 3 lotti per un totale di 1557 m2. L'indice è 0,6. Tuttavia, va notato che il comune è attualmente in zona riservata e che per il momento si può considerare solo la ristrutturazione dell'appartamento al piano terra. Caratteristiche principali: Questa affascinante casa di villaggio con 4 appartamenti è disposta come segue: piano terra un appartamento di 4,5 locali con ingresso indipendente, grande terrazza e accesso al giardino un appartamento di 2 a 3 locali da ristrutturare completamente, con grande terrazza e accesso al giardino 1° piano un appartamento duplex di 3,5 locali con grande terrazza un appartamento di 4,5 locali con grande terrazza Sottotetto da trasformare: Lo spazio della soffitta offre la possibilità di creare un appartamento aggiuntivo. Tuttavia, va notato che, salvo deroga, questa trasformazione potrà avvenire solo quando la zona riservata sarà stata revocata (orizzonte 1 a 2 anni) Grande giardino con potenziale edificabile: il grande giardino situato a est in continuità con la casa offre uno spazio generoso per il giardinaggio, il relax all'aperto e varie possibilità di sviluppo. In particolare, la geometria e la disposizione di questo giardino consentirebbero la costruzione di un secondo edificio per sfruttare i diritti edificatori aggiuntivi di circa 203 m2. Questa proprietà è un'opportunità rara sul mercato, sia per rendimento che per trasformazione/costruzione e rivendita in PPE.