Einfamilienhaus zu verkaufen - 1273 Arzier-Le Muids, Route De Le Muids

Abby Bryand Immobilien freut sich, Ihnen zu präsentieren:
Eine Villa, die sich durch ihre Schönheit und Deckenhöhe, ihre zahlreichen Fenster und Erker, ihren herrlichen Blick auf den See und den Mont Blanc sowie ihr zweites Wohnzimmer/Entspannungsbereich auszeichnet.
Helligkeit und Deckenhöhe
Ein kleines Tor führt Sie in den Garten, dann öffnet sich die Tür zu einer schönen Eingangshalle mit Einbauschränken und Gäste-WC
Auf Ihrer rechten Seite eine voll ausgestattete Küche mit einer zentralen Bar mit schwarzer Marmorarbeitsplatte
Sie werden von der Aussicht begeistert sein, wenn Sie sich dem hellen und geräumigen Wohnzimmer und Essbereich nähern, der von einer schönen und großen Terrasse umgeben ist. Der Wohnbereich ist luftig und von natürlichem Licht durchflutet.
Treppen führen Sie in das Untergeschoss (Untergeschoss), wo Sie 4 Schlafzimmer und ein wunderschönes Wohnzimmer mit einem Oberlicht finden, das auf den Garten mit einem Schreibtischbereich, Yoga-Bereich und Wohnzimmer blickt.
Eine Tür ermöglicht den Zugang zu einer Halle und der Master-Suite mit Blick auf den Garten und einem 5-türigen Kleiderschrank. Mit seinem angrenzenden Duschraum, Doppelwaschbecken, Jacuzzi-Badewanne
Sie finden auch ein 2. Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Kleiderschrank
Sowie ein 3. Schlafzimmer mit Kleiderschrank und einem italienischen Duschraum mit Doppelwaschbecken
Ein viertes Zimmer mit Wolfssprung wäre ideal für ein Büro
Die Villa verfügt auch über einen Hauswirtschaftsraum, einen Keller und einen Heizungsraum sowie eine Doppelgarage mit einem großen Keller
Ein geschmackvoll angelegter Garten auf zwei Ebenen umgibt einen großen Teil der Villa mit Zugang zur Terrasse des Wohnzimmers über die Treppe.
Sie werden sehr angenehme Momente auf den wunderschönen Terrassen mit einem unverbauten Blick auf den See und die Berge verbringen.
Ideale Lage:
Das Dorf ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln und den Bahnhöfen von Arzier und Muids, die 7 Minuten zu Fuß entfernt sind, erreichbar. Wenn Sie mit dem Auto fahren, benötigen Sie zehn Minuten, um Nyon und Gland zu erreichen und dreißig Minuten nach Genf und Lausanne.
Die öffentliche Schule von Arzier ist nur wenige Gehminuten entfernt. Sie ermöglicht es den Kindern, in einer naturnahen Umgebung aufzuwachsen und gibt ihnen die Möglichkeit, an außerschulischen Aktivitäten wie Skifahren, Wandern usw. teilzunehmen. Sie können Ihre Kinder auch in die UAPE einschreiben, die sich um die Grundschulkinder zur Mittagszeit und nach der Schule kümmert.
Die Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten wie einer lokalen Bäckerei, einem Gasthaus, einer modernen und angenehmen Bibliothek, einem Denner, Fitnesskursen, einem Yoga- und Pilates-Workshop.
Der Bahnhof (an der Linie Nyon-Saint-Cergue-Morez) ist sieben Minuten zu Fuß entfernt und bringt Sie in wenigen Minuten nach Genolier, wo Ihre Kinder die Sekundarschule besuchen und beispielsweise in Fußball, Basketball, Volleyball, Badminton und viele andere Aktivitäten wie Theater- oder Zumba-Kurse eingeführt werden können.

Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zu geben und Sie zu einer Führung willkommen zu heißen. Kontaktieren Sie mich für einen Besuch an diesem Wochenende: Abby: 079 273 41 47, abby@abbybryand-immo.ch
Ich freue mich darauf, Sie zu treffen

Abby Bryand Immobilien
www.abbybryand-immo.com
+41792734147
Chemin des Clyettes 10b,
1273 Arzier-Le Muids
abby@abbybryand-immo.ch