Casa a gradini in vendita - 1163 Etoy, Etoy

Esclusiva offerta di Rey Immobilier

In un quartiere residenziale tranquillo e vicino a tutti i servizi, facilmente raggiungibili a piedi per semplificare la vita quotidiana, questa piacevole villa bifamiliare di 213 m² abitabili e 320 m² utili, situata su un lotto di 591 m², offre finiture di alta qualità, un giardino paesaggistico recintato e una piscina riscaldata.

Le finiture di questa proprietà sono state scelte con la massima cura per soddisfare le tendenze attuali e creare un'atmosfera moderna ed elegante. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un ambiente di vita confortevole e armonioso, dove potersi realizzare pienamente.
Il punto di forza di questa villa è la veranda riscaldata che offre una luce eccezionale per tutto il giorno e il pergolato bioclimatico sul lato cucina che permette di godersi lo spazio giardino ogni giorno.

Questa proprietà, situata a 10 minuti a piedi dal lago, si compone come segue:
Piano terra:
Ingresso - WC ospiti - Studio - Ampia cabina armadio,
Cucina aperta sul soggiorno con accesso diretto al pergolato,
Soggiorno di 34 m² con camino - Veranda riscaldata di 20 m² con stufa a pellet.

Primo piano:
Ampio corridoio con numerosi armadi a muro - Camera da letto matrimoniale di 19 m² con bagno e WC,
2 belle camere da letto di 16 m² ciascuna - Bagno con doccia e WC.

Mansarda:
Ampio spazio abitativo di 40 m² (facilmente accessibile tramite scala).

Seminterrato:
Corridoio - Ampio locale tecnico riscaldato di 34 m² con armadi - Lavanderia - Cantina e ripostiglio.

Esterno:
Terrazza - Giardino paesaggistico recintato con irrigazione automatica,
Piscina riscaldata con copertura automatica (motore solare),
Pergolato bioclimatico,
Box auto e 4 posti auto esterni privati con colonnina di ricarica per auto elettriche.

Da notare:
Villa in PPE di 20 ville,
Finestre con doppio vetro e antiscasso,
Camino con recupero di calore,
Area giochi privata,
Spese mensili tutto compreso: 650 CHF.

Contatti e informazioni: Valérie Rey, cellulare: 078 202 79 16
E-mail: valerie@reyimmobilier.ch