Terrassenhaus zu verkaufen - 1163 Etoy, Etoy

Exklusives Angebot von Rey Immobilier

In einer ruhigen Wohngegend mit unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind, um Ihren Alltag zu erleichtern, bietet diese schöne Doppelhaushälfte mit 213 m² Wohnfläche und 320 m² Nutzfläche auf einem 591 m² großen Grundstück sehr gepflegte Ausstattung, einen angelegten, geschlossenen Garten und einen beheizten Pool.

Die Oberflächenauswahl dieses Objekts wurde mit größter Sorgfalt getroffen, um den aktuellen Trends zu entsprechen und eine moderne und elegante Atmosphäre zu schaffen. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um ein komfortables und harmonisches Wohnumfeld zu schaffen, in dem Sie sich voll entfalten können.
Das größte Plus dieser Villa ist ihre beheizte Veranda, die den ganzen Tag über außergewöhnlich viel Licht bietet, und ihre bioklimatische Pergola auf der Küchenseite, die es Ihnen ermöglicht, den Garten täglich zu genießen.

Dieses Objekt, das 10 Gehminuten vom See entfernt liegt, gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Eingangshalle - Gäste-WC - Büro - schöner, eingebauter Kleiderschrank,
Offene Küche mit Zugang zur Pergola,
Wohn-/Esszimmer (34 m²) mit Kamin - beheizte Veranda (20 m²) mit Pelletofen.

Obergeschoss:
Großer Flur mit zahlreichen Einbauschränken - Elternschlafzimmer (19 m²) mit Bad und WC,
2 schöne Schlafzimmer (je 16 m²) - Duschbad mit WC.

Dachgeschoss:
Großer Wohnraum (40 m²) (leicht zugänglich über Treppe).

Untergeschoss:
Flur - großer, beheizter, eingerichteter Raum (34 m²) mit Schränken - Waschküche - Keller und Vorratsraum.

Außenbereich:
Terrasse - angelegter und geschlossener Garten mit automatischer Bewässerung,
Beheizter Pool mit automatischer Abdeckung (Solarantrieb),
Bioklimatische Pergola,
Garage und 4 private Außenparkplätze mit Ladestation für Elektroautos.

Hinweis:
Villa in einer PPE von 20 Villen,
Doppelverglaste und sichere Fenster,
Kamin mit Wärmerückgewinnung,
Privater Spielplatz,
Monatliche Nebenkosten inklusive: 650 CHF.

Kontakt und Informationen: Valérie Rey, Mobil: 078 202 79 16
E-Mail: valerie@reyimmobilier.ch