Maison en terrasse à vendre - 1163 Etoy, Etoy

Une Exclusivité Rey Immobilier

Dans un quartier résidentiel sans nuisance avec une proximité immédiate de toutes les commodités à pied afin de faciliter votre quotidien, cette agréable villa jumelle, de 213 m2 habitables, et 320 m2 utiles érigée sur une parcelle de 591 m2 offre des prestations très soignées, un jardin paysagé et une piscine chauffée.

Les finitions de ce bien ont été choisies avec le plus grand soin pour répondre aux tendances actuelles et créer une atmosphère moderne et élégante. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et harmonieux, où vous pourrez vous épanouir pleinement.
L'atout majeur de cette villa , est sa véranda chauffée qui offre une lumière exceptionnelle tout au long de la journée, et sa pergola bioclimatique coté cuisine vous permettant ainsi de jouir de l'espace jardin au quotidien.

Ce bien situé à 10 minutes du lac à pied se décline comme suit :
Rez :
Hall d'entrée - Wc visiteurs - Bureau - Belle penderie aménagée,
Cuisine ouverte sur salon avec un accès direct à la pergola,
Salon/séjour de 34 m2 avec cheminée - Véranda de 20 m2 chauffée par poêle à pellets.

Etage :
Grand couloir avec de nombreuses armoires murales - Chambre parentale de 19 m2 avec salle de bain et Wc,
2 belle chambres de 16 m2 chacune - Salle de douche avec Wc.

Combles :
Grande pièce de vie de 40 m2 (accès aisé par escalier).

Sous-sol :
Couloir - Grande pièce aménagée chauffée de 34 m2 avec armoires - Buanderie - Cave et cellier.

Extérieur :
Terrasse - Jardin paysagé avec arrosage automatique,
Piscine chauffée avec sa couverture automatique (moteur solaire),
Pergola bioclimatique,
Box et 4 places extérieures privées avec borne pour voiture électrique.

A noter :
Villa en PPE de 20 villas,
Fenêtres double vitrages et sécurisées,
Cheminée à récupérateur de chaleur,
Places de jeux privée,
Charges mensuelles tout compris : 650, ch.

Contact et infos : Valérie Rey, mobile : 078 202 79 16
Email : valerie@reyimmobilier.ch