Casa singola in vendita - 5445 Eggenwil, Badenerstrasse 8

Casa moderna sul versante soleggiato sopra la Reuss
*** Maggiori foto e un video su www.remax.ch/118921016-182***

Questa casa unifamiliare moderna fa parte di un gruppo di otto case costruite nel 2007 sul versante sud-ovest soleggiato di Eggenwil, disposte in modo sfalsato per offrire a ciascuna spazio, privacy e una vasta vista sulla valle della Reuss.

L'architettura a tetto piano è cubica e si caratterizza per linee pulite e minimaliste. La posizione dell'edificio al confine della proprietà conferisce al giardino pianeggiante un'impressione di spazio. Rivolta a ovest, la terrazza beneficia di un'illuminazione solare continua per tutto il giorno, fino alla sera. Il prato ospita un trampolino e una piscina per bambini per le calde giornate estive. Lo spazio soggiorno coperto è un luogo caldo e apprezzato, dove anche un breve acquazzone non vi disturberà.

All'interno, 5,5 stanze e spazi accessori pratici sono distribuiti su tre piani e offrono una superficie abitabile di 157 m². Il piano terra è principalmente progettato come un'area familiare aperta, con spazi per cucinare, mangiare e condividere, formando un insieme armonioso e illuminato dalla luce grazie alle finestre angolari. In questo piano si trovano i servizi igienici per gli ospiti vicino all'ingresso e una lavanderia pratica adiacente alla cucina. Tre camere da letto condividono il piano superiore. La camera principale beneficia di un bagno privato con vasca e doccia, mentre le altre due dispongono di un proprio bagno con doccia.

Un secondo ingresso conduce al seminterrato. Questo spazio aggiuntivo, situato a questo livello, è ideale per un ufficio domestico che consente di lavorare in modo efficiente, così come per uno studio medico o una sala terapia. Una sala ricreativa e una lavanderia completano la disposizione. Coloro che hanno allestito una palestra e si sono allenati sugli attrezzi possono poi ricaricarsi nella sauna del giardino.

Questa casa unifamiliare di 5,5 stanze presenta finiture eleganti e di alta qualità ed è in perfette condizioni. È riscaldata da una pompa di calore aria-acqua ecologica. Due posti auto sono disponibili nel garage sotterraneo della residenza.

Prezzo di vendita della casa: CHF 1.280.000
più 2 posti auto sotterranei: CHF 70.000.-
Prezzo di vendita totale CHF 1.350.000.-

Interessato(a)? Saremmo felici di fornirti una documentazione commerciale dettagliata, con informazioni aggiuntive e i piani, inizialmente. Poi, lasciateci convincere con una visita in loco. Non vediamo l'ora di incontrarvi.