Einfamilienhaus zu verkaufen - 5445 Eggenwil, Badenerstrasse 8

Modernes Haus am sonnigen Hang über der Reuss
*** Weitere Fotos und ein Video unter www.remax.ch/118921016-182***

Dieses moderne Einfamilienhaus ist Teil einer Gruppe von acht Häusern, die 2007 am sonnigen Südwesthang von Eggenwil erbaut wurden, versetzt zueinander, um jedem Raum, Privatsphäre und einen weiten Blick ins Reusstal zu bieten.

Die Flachdacharchitektur ist kubisch und zeichnet sich durch klare, minimalistische Linien aus. Die Lage des Gebäudes am Rand des Grundstücks verleiht dem flachen Garten ein Gefühl von Raum. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse genießt den ganzen Tag über bis in den Abend hinein kontinuierliche Sonneneinstrahlung. Der Rasen beherbergt ein Trampolin und ein Planschbecken für heiße Sommertage. Der überdachte Wohnbereich ist ein warmer und geschätzter Ort, an dem selbst ein kurzer Schauer nicht stört.

Im Inneren sind 5,5 Zimmer und praktische Nebenräume auf drei Etagen verteilt und bieten eine Wohnfläche von 157 m². Das Erdgeschoss ist hauptsächlich als offener Familienraum gestaltet, mit Bereichen zum Kochen, Essen und Teilen, die ein harmonisches und lichtdurchflutetes Ensemble bilden, dank der Eckfenster. Auf dieser Etage gibt es Gäste-WCs in der Nähe des Eingangs und einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der an die Küche angrenzt. Drei Schlafzimmer teilen sich das Obergeschoss. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne und Dusche, während die beiden anderen über ein eigenes Bad mit Dusche verfügen.

Ein zweiter Eingang führt zum Keller. Dieser zusätzliche Raum, der sich auf dieser Ebene befindet, ist ideal für ein Homeoffice, das effizientes Arbeiten ermöglicht, sowie für eine Arztpraxis oder einen Therapieraum. Ein Freizeitraum und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen die Aufteilung. Diejenigen, die ein Fitnessstudio eingerichtet und auf den Geräten trainiert haben, können sich anschließend in der Gartensauna erholen.

Dieses 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus verfügt über elegante, hochwertige Ausstattungen und ist in einwandfreiem Zustand. Es wird von einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Zwei Stellplätze sind in der Tiefgarage der Wohnanlage verfügbar.

Verkaufspreis des Hauses: CHF 1.280.000
plus 2 Tiefgaragenstellplätze: CHF 70.000.-
Gesamtverkaufspreis CHF 1.350.000.-

Interessiert? Wir würden uns freuen, Ihnen zunächst detaillierte Verkaufsunterlagen mit zusätzlichen Informationen und Plänen zur Verfügung zu stellen. Lassen Sie sich dann von einem Vor-Ort-Besuch überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.