Casa singola in vendita - 5610 Wohlen AG, Untere Haldenstrasse 5

Arrivare-Sentirsi bene-Godere

La casa unifamiliare indipendente di 5 ½ locali, situata su un terreno in pendenza con vista libera, si trova in un quartiere residenziale ben consolidato a Wohlen. La proprietà attira persone che apprezzano il fascino rurale e le connessioni di trasporto flessibili.
Infrastrutture importanti come scuole, asili, impianti sportivi e opportunità di shopping si trovano nelle immediate vicinanze.
La casa unifamiliare è situata su un terreno naturale di 818 m² e dispone di un alto potenziale di utilizzo.

La seguente descrizione e caratteristiche a colpo d'occhio:

Piano terra/Livello giardino e terrazza

* Grande area d'ingresso coperta all'ingresso (accessibile tramite le scale esterne) * Area d'ingresso con guardaroba * Cucina-soggiorno con accesso alla terrazza e alla pendenza del giardino * Camera con armadi a muro * Bagno con doccia/lavabo/WC * Altro bagno con vasca/lavabo/WC * Terrazza attorno alla proprietà * Area giardino naturale con camino esterno, muri di sostegno, aree salotto, sentieri, orto, alberi e prati

Piano superiore
* Due camere molto grandi (una con armadi a muro) * Bagno con doccia/lavabo/WC e armadi a muro * Stanza del sottotetto di 26 m² con potenziale di sviluppo

Seminterrato/Livello di accesso

* Due garage integrati separati (18 e 26 m²) e ulteriori opzioni di parcheggio nell'area d'ingresso * Scala che porta all'ingresso principale della proprietà (piano terra/livello giardino e terrazza) * Locale caldaia / rifugio antiaereo / lavanderia

2021 nuova caldaia a olio / 2017 sostituzione cucina e parziale ristrutturazione del bagno al piano superiore
Superficie del terreno 818 m² / volume 1'105 m³ / superficie abitabile circa 151 m²

Riscaldamento a pavimento al piano terra e al piano superiore, oltre a radiatori nel seminterrato / impianto di addolcimento a base di sale / bocchetta per la biancheria


La proprietà è ben mantenuta e presenta un notevole potenziale di utilizzo.