Maison à vendre - 5445 Eggenwil, Badenerstrasse 8

Maison moderne sur le versant ensoleillé au-dessus de la Reuss
*** Plus de photos et une vidéo sur www.remax.ch/118921016-182***

Cette maison individuelle moderne fait partie d'un ensemble de huit maisons construites en 2007 sur le versant sud-ouest ensoleillé d'Eggenwil, décalées les unes des autres pour offrir à chacune de l'espace, de l'intimité et une large vue sur la vallée de la Reuss.

L'architecture à toit plat est cubique et se caractérise par des lignes épurées et minimalistes. La position du bâtiment en bordure de propriété confère au jardin plat une impression d'espace. Orientée ouest, la terrasse bénéficie d'un ensoleillement continu toute la journée, jusqu'en soirée. La pelouse abrite un trampoline et une pataugeoire pour les chaudes journées d'été. L'espace salon couvert est un endroit chaleureux et apprécié, où même une brève averse ne vous fera pas de mal.

À l'intérieur, 5,5 pièces et des espaces annexes pratiques sont répartis sur trois étages et offrent une surface habitable de 157 m². Le rez-de-chaussée est principalement conçu comme une pièce familiale ouverte, avec des espaces pour cuisiner, manger et partager, formant un ensemble harmonieux et baigné de lumière grâce à des baies vitrées d'angle. À cet étage, on trouve des toilettes invités près de l'entrée et une buanderie pratique attenante à la cuisine. Trois chambres se partagent l'étage supérieur. La chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante avec baignoire et douche, tandis que les deux autres disposent de leur propre salle de bain avec douche.

Une deuxième entrée mène au sous-sol. Cet espace supplémentaire, situé à ce niveau, est idéal pour un bureau à domicile permettant de travailler efficacement, ainsi que pour un cabinet médical ou une salle de thérapie. Une salle de loisirs et une buanderie complètent l'aménagement. Ceux qui ont aménagé une salle de sport et se sont entraînés sur les appareils pourront ensuite se ressourcer dans le sauna du jardin.

Cette maison individuelle de 5,5 pièces bénéficie de finitions élégantes et de haute qualité et est en parfait état. Elle est chauffée par une pompe à chaleur air-eau écologique. Deux places de parking sont disponibles dans le garage souterrain de la résidence.

Prix de vente de la maison : CHF 1 280 000
plus 2 places de parking souterraines : CHF 70'000.-
Prix de vente total CHF 1 350 000.-

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