Casa singola in vendita - 7550 Scuol

Nel pittoresco centro di Scuol, incastonato tra edifici storici e affascinanti viuzze, due impressionanti proprietà sono distribuite su due lotti: una maestosa casa residenziale (lotto n. 218) e un'altra casa residenziale con un accogliente bar e un appartamento annesso (lotto n. 776). Questi lotti unici offrono due ingressi - uno direttamente dalla strada trafficata (Stradun) e un altro dal lato più tranquillo di Pimunt.
Gli edifici che necessitano di ristrutturazione hanno una superficie abitabile totale di circa 160 m² per seconde case e offrono anche circa 110 m² di spazio abitativo per un appartamento con residenza principale. Particolarmente interessante è il lotto n. 776, dove c'è la possibilità di mantenere l'attività del bar esistente e continuare a affittare sia il bar che l'appartamento. Il lotto n. 218 offre l'opzione di convertire la casa residenziale esistente in una charmante seconda casa di circa 80 m².
Un punto culminante particolare di questa proprietà è la generosa e ben soleggiata terrazza della casa residenziale, che offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e sull'ambiente idilliaco. Qui puoi goderti la bellezza della natura e assaporare appieno la tranquillità e la freschezza dell'aria alpina.
Attualmente, tutte le stanze di queste proprietà sono affittate, rendendo queste proprietà un'opportunità di investimento attraente. Se sei interessato a una visita o hai bisogno di ulteriori informazioni, sono a tua disposizione in qualsiasi momento. Lasciati incantare dall'unicità di questa proprietà e scopri tutto il potenziale che questi lotti nel cuore di Scuol offrono.
Scuol e il Basso Engadina: Scopri un paesaggio naturale incontaminato e tradizioni engadinesi
Immergiti in un paesaggio incontaminato, caratterizzato da villaggi engadini idilliaci con i loro affascinanti edifici storici e una cultura romanza affascinante. Il Basso Engadina è un gioiello nascosto che aspetta di essere esplorato dagli avventurieri. Qui puoi aspettarti una varietà di esperienze: dall'osservazione della fauna selvatica nel parco nazionale a visite ai castelli, emozionanti tour in bicicletta o un rilassante round di golf in un campo pittoresco. Le possibilità di momenti indimenticabili in vacanza sono praticamente illimitate.
Scopri la perfetta simbiosi tra sport invernali e relax: Le aree sciistiche di Motta Naluns offrono circa 80 chilometri di piste ben preparate che portano direttamente a Engadin Bad Scuol.
Il comune fuso di Scuol, che esiste dal 1 gennaio 2015, si estende su oltre 42.000 ettari, rendendolo uno dei comuni più grandi della Svizzera. I precedenti villaggi indipendenti di Guarda, Ardez, Ftan, Sent e Tarasp fanno ora parte del comune fuso di Scuol. Come principale centro del Basso Engadina, l'ex Scuol svolge numerose funzioni per l'intera regione. Un'infrastruttura completa rende Scuol un importante centro turistico.
A Scuol, oltre al tedesco, si parla anche il vallader, uno dei cinque dialetti romanci utilizzati nella vita quotidiana nel Basso Engadina tra Martina e Zernez e nella Val Müstair.
Da secoli, Scuol è conosciuta per le sue oltre 20 sorgenti minerali nella regione. Anche oggi, chiunque può ottenere acqua minerale fresca dalle fontane del villaggio gratuitamente e godere dell'effetto purificante di queste sorgenti naturali.