Villa in vendita - 7000 Chur

La proprietà speciale si trova nel ricercato quartiere di Bonda, in cima a Chur, con una magnifica vista panoramica sulla città e sulle montagne. La posizione naturale su un terreno di 653 m2 offre assoluta tranquillità e privacy, il centro di Chur è raggiungibile in auto o tramite la vicina fermata dell'autobus in pochi minuti. Dietro la casa iniziano i sentieri escursionistici verso le montagne.

Descrizione della casa bifamiliare:

1° piano e mansarda: appartamento duplex di 4,5 locali con ampio soggiorno-pranzo aperto e luminoso con galleria e camino, altezza di 6 m. Grande terrazza, 3 camere da letto, 3 bagni. Rivestimenti di alta qualità in marmo di Carrara e travertino, parquet in rovere.

Piano terra: appartamento di 3,5 locali con 2 bagni, area giardino. L'appartamento è in condizioni nuove dopo la ristrutturazione del 2017 e non è mai stato utilizzato. Locale caldaia con riscaldamento a pompa di calore e impianto di trattamento dell'acqua. Lavanderia, cantina naturale, locale di deposito, sauna.

Interrato: ampi locali cantina, rifugio, 3 posti auto in garage, 2 posti auto esterni coperti e 2 scoperti per auto.

La proprietà, costruita nel 1989 con orientamento a sud-ovest, è stata ristrutturata in modo estensivo in quasi tutti gli ambiti dal 2017 al 2019 ed è ora in ottime condizioni. Il riscaldamento a olio esistente è stato sostituito da un moderno sistema di riscaldamento a pompa di calore. Per il relax, è disponibile un'area benessere con sauna vetrata e area giardino al piano giardino. È prevista una piscina esterna riscaldata con una magnifica vista su Calanda. Sistema di allarme disponibile.

La proprietà può essere utilizzata in vari modi: come grande casa unifamiliare con appartamento per gli ospiti separato o uffici, come casa multigenerazionale, ma anche come casa bifamiliare con 2 appartamenti separati.

Richieste solo da privati interessati, nessuna richiesta da agenti immobiliari!