Casa bifamiliare in vendita - 7000 Chur, Bühlweg

Développement "Oberer Bühlweg" Maison K - Maison de 3 générations avec...
Sur l'Oberen Bühlweg à Coire, 16 maisons spacieuses de 3 générations avec appartements séparés sont construites dans un magnifique emplacement panoramique. Les unités sont conçues de manière à pouvoir être utilisées soit comme une maison unifamiliale très spacieuse pour votre propre usage, soit comme une maison unifamiliale avec un appartement séparé (à louer ou bureau à domicile).

Bienvenue dans la maison de vos rêves avec des options d'utilisation polyvalentes ! Cette spacieuse résidence unifamiliale (Maison K) offre non seulement une vie luxueuse, mais aussi la flexibilité nécessaire pour adapter votre maison à vos besoins individuels. Parfait pour les familles, les couples ou ceux qui recherchent un espace spacieux pour vivre et travailler.

La maison K dispose d'une pelouse/terrain spacieux (terrain 474 m²), s'étend sur 214 mètres carrés de surface habitable et se présente avec une architecture élégante et des matériaux de haute qualité.

Au sous-sol se trouve un salon spacieux avec cuisine et de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle et offrant une vue magnifique sur le jardin et le coin salon spacieux et couvert. Une autre chambre, une douche, des toilettes avec lavabo complètent l'espace. Il y a également deux grandes caves disponibles. Une particularité est la possibilité d'utiliser le sous-sol pour un bureau à domicile ou un appartement 2½ pour grand-mère. L'entrée séparée est idéale pour les professionnels travaillant à domicile ou les invités qui apprécient l'intimité. Les revenus locatifs (revenus locatifs d'environ 20 000 CHF par an) peuvent avoir un effet positif sur le financement et l'accessibilité financière.

Au rez-de-chaussée se trouvent le séjour avec cuisine et coin repas, deux chambres et une salle d'eau avec douche, WC, urinoir, lavabo et une salle d'eau avec WC et lavabo. Ici aussi, vous pouvez accéder à une terrasse spacieuse et à un coin salon avec une belle vue dégagée sur les montagnes. L'étage supérieur offre suffisamment d'espace pour la famille ou les invités avec deux autres chambres (dont une avec dressing), un balcon, une mezzanine et une salle d'eau avec douche, baignoire, double lavabo, urinoir et toilettes.

L'espace extérieur vous invite à vous détendre et à profiter. Espace pour barbecues et réunions sociales en plein air. Le périmètre/pelouse offre beaucoup d'espace pour que les enfants puissent jouer ou pour que les jardiniers amateurs développent leur main verte.

Il y a de la place pour votre véhicule dans le parking souterrain. Parking souterrain hauteur de 3,20 mètres !

L'emplacement est idéal : vous pouvez rejoindre le centre-ville de Coire en 5 minutes et la sortie d'autoroute Chur Süd est également à seulement 5 minutes. Vous bénéficiez également d'excellentes liaisons de transports en commun et d'un emplacement ensoleillé avec une vue magnifique.

La construction devrait commencer entre 2025 et 2027. Au total, 16 maisons unifamiliales modernes de 3 générations seront construites dans l'un des meilleurs emplacements de Coire.

Si vous avez d'autres questions/informations, nous serons heureux de vous aider et nous sommes impatients de vous entendre.